P.J. Troelstraweg 1253144 CW MaassluisKapelpolder

Een prettig en comfortabele eengezinswoning waar je je meteen thuis voelt! Deze verzorgde woning beschikt over 135 m² woonoppervlak, een zonnige diepe achtertuin en een smaakvolle afwerking. De woning is met zorg onderhouden en ligt op een fijne, geliefde plek. Binnen is er volop ruimte voor het hele gezin, met vijf slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte en een praktische indeling. De diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten met externe berging is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of samen te genieten. Een warm en compleet huis, klaar voor een nieuwe bewoner. De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen in een efficiënte entree met toegang tot de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet, tuingericht en profiteert van veel daglicht. De doorzonindeling maakt de ruimte functioneel en prettig in gebruik. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Verscheidene inbouwapparatuur is vervangen, waarbij de vaatwasser zelfs in oktober 2025 vernieuwd is! - Eerste verdieping - De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is een absolute blikvanger: modern, luxe en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. Tot slot nog een separaat toilet met dezelfde moderne afwerking als de badkamer. - Tweede verdieping - De tweede verdieping biedt een ruime vierde en vijfde slaapkamer met volop daglicht door de dakramen. Aan de voorzijde zijn 2 dakkapellen geplaatst en tevens is in de slaapkamer voor een extra dakraam geplaatst. Op de vliering is extra bergruimte beschikbaar, ideaal voor de seizoensspullen. - Tuin - De achtertuin is diep, verzorgd en strategisch ingericht met meerdere terrassen, vaste beplanting en privacy. Hier geniet je de hele dag van het buitenleven. De berging biedt extra opslagcapaciteit. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar: 1998. o Woonoppervlakte ca. 135 m². o Perceeloppervlakte: ca. 147 m². o 15 zonnepanelen aanwezig (eigendom). o 5 (slaap)kamers. o Nieuw elektrisch zonnescherm aanwezig. o Vanwege de leeftijd van de woning zal er een standaard ouderdomsclausule worden opgenomen; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.