Via Regia 36-C6217 JT MaastrichtBrusselsepoort

Op steenworp afstand van het historische stadscentrum van Maastricht is dit ruime 3-kamer appartement gelegen. Dit object beschikt o.a. over een ruime woonkamer met airco, twee slaapkamers, fijn balkon op het zuidwesten en een privéberging. Voeg hierbij de mooie ligging van dit appartement, de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Brusselsepoort, winkelcentrum Belfort, scholen, recreatie faciliteiten, openbaar vervoer en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat. INDELING Begane grond: Entree/hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de privéberging (ca. 6m²) aan de achterzijde van het complex. Appartement: Vanuit de nette galerij bereikt men de entree van dit goed onderhouden appartement. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers (ca. 9 en 15m²) welke beide beschikken over rolluiken. Gesloten keukenruimte (ca. 7m²) met kasten in lijnopstelling en toegang tot de aangrenzende bijkeuken. In deze ruimte (ca. 5m²) zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Separaat toilet met fonteintje. Badkamer (ca. 4.5m²) voorzien van douche en wastafel. De ruime woonkamer (ca. 40m²) over de gehele breedte van het appartement beschikt over een fijne airco, een fraaie lichtinval, mooi uitzicht en toegang tot het balkon (ca. 4m²), gesitueerd op het zuidwesten. Aan de kant van de woonkamer is het appartement geheel voorzien van zonwering. Nadere bijzonderheden: - Zeer ruim 3-kamer appartement; - Voorzien van airco; - Voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen; - Het complex is voorzien van een lift; - Toegangsdeuren in algemene ruimtes zijn voorzien van automatische deuropeners; - Vrij uitzicht aan de voorzijde en een groen veld met aansluitend drie parkeerplaatsen aan de achterzijde (op eigen gezamenlijke grond); - Verwarming en warmwater middels centrale voorziening; - Op iedere verdieping is een praktische gemeenschappelijke stortkoker aanwezig; - VvE-bijdrage: € 302,31 per maand; - Meerdere speelveldjes in de directe omgeving en aan de achterzijde van het complex een gezamenlijk grasveld; - Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek en huisartsenpraktijken; - Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid; Omgeving: Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving aan de Via Regia in Maastricht. Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum "Brusselsepoort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes en groenvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht op loopafstand van de woning gelegen. Diverse uitvalswegen richting autosnelwegen, grote instellingen als MECC, MUMC+, Vodafone en België zijn snel en gemakkelijk te bereiken.