Boschstraat 105-H6211 AW MaastrichtBoschstraatkwartier

Sfeervol appartement op toplocatie in hartje Maastricht! Gelegen in het bruisende centrum van Maastricht, op loopafstand van o.a. de Markt en het Vrijthof, vindt u dit smaakvol gerenoveerde appartement (2013) met energielabel B. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en stedelijke dynamiek! Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met trappenhuis en fietsenberging. Op de 3e en 4e verdieping van een karakteristiek pand aan de Boschstraat ligt dit charmant appartement bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken met parketvloer ca. 22m2 groot, een nette badkamer (ca. 5m2) en een praktische wasruimte. De open keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiging, koelkast en spoelbak. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. In de gang gelegen trapkast. Via de trap bereik je de bovenverdieping met een ruime slaapkamer ca. 26m2 met bergkast en extra bergruimte. Verdere bijzonderheden: Woonoppervlak: ca. 60m2; Energielabel: B tot 5-5-2035; Monumentaal gebouw. HR++ glas in kozijnen en dakisolatie; Verwarming- en warmwatersysteem: HR combi ketel en boiler eigendom van de VvE en is centraal geregeld met warmtemeters op de radiatoren, voorschot via bijdrage VvE; Bijdrage aan de VvE totaal €213,- per maand bestaande uit €73,- exploitatiekosten (servicekosten), €91,- reservering groot onderhoud en €49,- voorschot stookkosten. Huidig maandelijkse voorschot gas, elektra en water: ca. €235,- per maand. Verdere pluspunten op een rij: Twee woonlagen met slimme indeling Grote slaapkamer met privacy op eigen verdieping Gelegen aan de geliefde Boschstraat, vlak bij Markt en Vrijthof Winkels, horeca en cultuur letterlijk voor de deur Ideaal voor stadsliefhebbers die comfortabel en centraal willen wonen! Centrum Maastricht – alles op loopafstand Het appartement bevindt zich aan de rand van het hippe Sphinxkwartier, een bruisende wijk vol cultuur, horeca en geschiedenis. Geniet van het Frontenpark, een film in Lumière of Pathé, of een diner in een van de vele restaurants in de buurt. Parkeermogelijkheid in parkeergarage 't Bassin (via abonnement) Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen Sfeervolle woonomgeving met winkels, cafés, bioscopen en groen om de hoek Boschstraat 105H is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement gelegen op een unieke locatie in Maastricht. Laat u verrassen door de ruimte en de levendige omgeving! Vraag snel een bezichtiging aan en ervaar zelf het comfort van wonen in het hart van de stad.