Kapoenstraat 14-B026211 KW MaastrichtBinnenstad

In dit gerenoveerde rijksmonumentale stadscomplex biedt Slijpen Real Estate dit unieke appartement te koop aan. Het appartement is onderdeel van VvE Kapoenstraat 14-16 te Maastricht. Bij dit complex hoort een gemeenschappelijke cour met aan weerszijden schitterende monumentale gevels – een heerlijke plek om te genieten van rust, buiten de hectiek van de binnenstad. Dit luxueuze appartement bevindt zich op een perfecte locatie, gelegen in het Jekerkwartier, in het monumentale centrum van Maastricht. Het Jekerkwartier is een uniek stadsdeel boordevol historie, gesitueerd in de monumentale binnenstad. U kunt lopend naar het Vrijthof, Onze Lieve Vrouweplein, Theater, een van de vele sfeervolle restaurants en het fameuze winkelgebied. Het Jekerkwartier is de plek van diverse kunstgalerieën, uitstekende restaurants en meerdere faculteiten van Maastricht University. De uitvalswegen naar de A2 en A79 richting Eindhoven, Luik, Parkstad en Aken zijn zeer goed bereikbaar, evenals Maastricht Aachen Airport en het TGV-station in Luik. De zorg voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, de tuin, gevel, het dak en de goten wordt gedragen door de goed functionerende en gezonde VvE. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust, charme en mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. INDELING SOUTERRAIN: Privéberging. ENTREE COMPLEX: Middels de openslaande poortdeuren betreedt u het terrein. Op de poort bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. De poort wordt 's avonds door de beheerder van het complex gesloten. Onder de onderdoorgang bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. De cour fungeert grotendeels als gemeenschappelijke binnentuin. Ondanks de ligging midden in het centrum is het hier rustig, waardoor het een heerlijke plek is om te vertoeven. Via de cour loopt u richting het achterhuis, waar het appartement is gelegen. ACHTERHUIS: Gezamenlijke entreehal met meterkasten, ruimte met cv-ketels (HR) en trap naar de verdiepingen. EERSTE VERDIEPING: Het appartement is aan de achterzijde van het achterhuis op de eerste verdieping gelegen. Via de entree betreedt u direct de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, functionele kastenwand met bureau en twee grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De open keuken is voorzien van vrijwel alle gemakken, waaronder een inbouwkoelkast met vriesvak, oven en afzuigkap. Via de woonkamer bereikt u de badkamer en slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Daarnaast bevindt zich in de badkamer een aparte bergruimte met witgoedaansluitingen en mechanische ventilatiekast. Ook de slaapkamer is voorzien van een houten vloer en een raampartij. Verder is er een ruime inbouwkast voor voldoende opbergruimte. ALGEMEEN - Vraagprijs: € 239.000,-- k.k. - Aanvaarding: in overleg - Onderhoud: goed - Bouwjaar: 1903 – complex volledig gerenoveerd in 2006–2007 - Woonoppervlak: ca. 35 m² - Inhoud: ca. 115 m³ - Energielabel: D (geldig tot 14-12-2032) - Sfeervolle gemeenschappelijke buitenruimte - Parkeren: middels parkeervergunning OVERIG Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.