Dolmansstraat 666222 ED MaastrichtLimmel

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS. OPGELET!! Een beleggingspand in verhuurde staat met label C, bestaande uit 4 kamers (verhuurd) gelegen op een centraal gelegen locatie in Maastricht. Eigenbewoning mogelijk vanaf circa 1 augustus 2025! Omgeving Kom dan snel kijken bij dit beleggingsobject aan de Dolmansstraat 66 te Maastricht. Ook het gemak van scholen, openbaar vervoer, MUMC+ en het boodschappen kunnen doen op korte loopafstand draagt bij aan het woonplezier. Door de perfecte ligging met een legio aan mogelijkheden heeft u een gezonde belegging te pakken. INDELING Begane grond Gemeenschappelijke entree en toegang tot diverse kamers, welke momenteel verhuurd zijn. Vanaf deze ruimte heb je toegang tot de kelderruimte, waskamer en buiten terrein. In de wasruimte hangt de cv installatie. Ook bevindt zich op de begane grond de badkamer en een separaat toilet. Eerste verdieping Toegang tot de gezamenlijke keuken, welke basic is afgewerkt naar behoren. Vanuit het portaal tref je twee slaapkamers met een extra kamer eraan vast. Deze kamers zijn volledig verhuurd. Aanvullende informatie • Beleggingspand in verhuurde staat met een woonoppervlakte van ca. 164 m² • Deels gerenoveerd met kunststoffen kozijnen • Binnentuin en berging • Het beleggingspand wordt professioneel beheer door een extern kantoor. • De informatiebrochure met de daarin benoemde huurinkomsten en andere belangrijke informatie is enkel op te vragen via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars. Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where Is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Bezichtiging inplannen? Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Makelaar Kenneth Heuts van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging. Eigenbewoning mogelijk vanaf circa 1 augustus 2025!