Borghaag 786228 EA MaastrichtDe Heeg

IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS. In de geliefde, groene woonwijk De Heeg bevindt zich deze fijne tussenwoning die goed is onderhouden. De woning biedt 117 m² netto woonoppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, een nieuwe keuken, een ruime badkamer en een verzorgde tuin. Deze fijne woning, met een energielabel A en 16 zonnepanelen, in een groene omgeving moet je gezien hebben! Maak een afspraak met makelaar Kenneth om deze woning te bezichtigen. “Kom je kijken?”: Borghaag 78, 6228 EA Maastricht Omgeving Borghaag 78 bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Geniet van een groen wandelpad in de Heeg en loop binnen 10 minuten het Savelsbos in. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen. Geniet van rust, ruimte en veel privacy. INDELING Parterre Bij binnenkomst via de entree komt men in een sfeervolle en ruime hal. Deze hal beschikt over toegang tot de vernieuwde meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is gelegen in het tussenportaal en is basic afgewerkt. De ruime praktisch ingedeelde woonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een halfopen nieuwe keuken met diverse apparatuur en een Quooker, met toegang naar en bijkeuken (berging) en naar de fraaie en goed onderhouden tuin. De tuin is te bereiken via de woonkamer. De gehele woonkamer/keuken/hal is voorzien van een tegelvloer. De vernieuwde keuken uit 2021 voorzien van goed apparatuur in hoekopstelling, met werkblad, oven, spoelbak, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en luxe kraan. De bijkeuken is voorzien van voldoende elektrapunten en opbergruimte. De tuin Een perceel van 132 m²: de woning beschikt over een fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten. Een fantastische plek om te zitten. Geniet hier in de lente en zomer van ontzettend veel privacy en rust. De tuin is vanuit de woonkamer te bereiken. Tevens is de tuin te bereiken middels een achterom, gelegen achterzijde tuin. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over een overloop die leidt naar drie comfortabele slaapkamers, een berging en de badkamer. Slaapkamer een (master, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer drie, gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van wandtegels en een basic afwerking, wastafel met meubel, toilet en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping Bereik middels een vaste trap de tweede verdieping, bruikbaar als vierde slaapkamer met vernieuwde dakramen en verwarming. Deze verdieping dient cosmetisch aangepakt te worden. Voel je vrij om het te maken zoals jij wilt.. Parkeren in de straat Geniet in de Heeg van vrij en gratis parkeren. Word je de nieuwe eigenaar van Borghaag 78? Maak een afspraak met makelaar Kenneth. Aanvullende informatie • Fijne tussenwoning met een woonoppervlakte van 117 m². • Fraai aangelegde tuin • Nieuwe badkamer 2021 • Energielabel A! • 16 zonnepanelen • Nieuwe kozijnen en deur/ gedeeltelijk • HR++ beglazing incl. facturen • Warmtepomp eigendom • Voldoende opbergruimte De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Project notaris: Caminada Notarissen te Rijswijk. ABC leveringstransactie. Niet-bewoners clausule Verkoper heeft zelf nooit in het registergoed gewoond. Bezichtiging inplannen? Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Makelaar Kenneth Heuts van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.