Prinses Beatrixstraat 87475 AR MarkeloMarkelo

Een op loopafstand van de dorpskern gelegen HELFT VAN DUBBEL met schuur/berging, overkapping, tuinhuis, oprit voor 2 auto’s en imposant ruime tuin met veel privacy op een eigen perceel van 275 m². Wat een knusse gezellige woning met restaurants om de hoek en dat op loopafstand van zowel de Markeloseberg als de Hulpe. Eveneens bereikt u binnen 10 minuten de autosnelweg A1 en bereikt u in no-time steden als Deventer, Enschede, Hengelo (O) en Zutphen. Het pand - gesitueerd in de dorpskern van het gezellige Markelo - heeft een fantastische ruime tuin met meerdere (zon) terrassen en dat met een maximum aan privacy doordat er geen enkele inkijk is! Het woonhuis is gebouwd in 1955 en opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen. De inhoud bedraagt: 244 m3. Het woonoppervlak is: 70 m2. Energielabel: F (geldig tot 11 februari 2029). De indeling van dit courant ingedeelde woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, trapkast, meterkast, toilet, keuken, woon-/ zitkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers , C.V. ruimte met aansluiting wasmachine, badkamer. 2e Verdieping: bergruimte. Onderstaand in willekeurig volgorde enkele bijzonderheden van deze woning: - De keuken (2020) is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. - In de woonkamer bevindt zich een laminaatvloer. - Meterkast is vernieuwd in 2020. - Deel schutting in 2021 nieuw geplaatst. - Verwarming geschiedt middels een HR ketel (bouwjaar 2012) merknaam AWB. - Binnenschilder- en behangwerk van 2020. - De beglazing is deels voorzien van isolatieglas. - Badkamer met wastafel en douche. - In de tuin is een buitenkraan aanwezig. Schuur/overkapping De schuur (3,03 x 2,02 m.) is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met golfplaten. In de schuur is elektra aanwezig. De overkapping (3,79 x 2,18 m.) is opgetrokken uit hout en gedekt met golfplaten. Parkeren: Mogelijkheid parkeren van 2 auto’s op eigen perceel. Resumerend: Een gezellig woonhuis met riante tuin op loopafstand van de “Markeloseberg”, de gezellige dorpskern van Markelo en natuurgebied “De Hulpe”. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.