Van Kleffenslaan 1334334 HD MiddelburgGriffioen II

Woningzoekers opgelet! Deze instapklare, geschakelde eengezinswoning met verzorgde voor- en achtertuin, extra berging en overkapping biedt door de ruime opbouw verrassend veel woonruimte en extra slaapkamers. De woning is zeer compleet uitgerust met o.a. grotendeels kunststof kozijnen, rolluiken, zonnescherm en zonnepanelen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Van Kleffenslaan aan de rand van Middelburg, geniet je hier van een rustige ligging met winkelcentrum, scholen, kinderopvang, park, uitvalswegen en het buitengebied op korte afstand. Een ideale, ruime gezinswoning op een uitstekende locatie! Indeling Begane grond: Via de ruime, besloten voortuin (ca. 35 m², gelegen op de avondzon) bereik je de entree en de aangebouwde, inpandig bereikbare berging met opstelling van de HR-combiketel en wasmachineaansluitingen. De hal is voorzien van een laminaatvloer, meterkast met glasvezelaansluiting, alarmsysteem en uitgebreide groepenkast, een modern toilet met hardstenen fonteintje en wandcloset, en een praktische trapkast. De lichte woonkamer (ca. 31 m²) is tuingericht en voorzien van nette wandafwerking, laminaatvloer, openslaande tuindeuren en een elektrisch zonnescherm. De open keuken met gezellige bar opstelling en schuifpui naar de voortuin is zeer compleet ingericht met: composiet werkblad, apothekerskast en ladesystemen, stoomoven, magnetron en heteluchtoven, vaatwasser', 5-pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap en Quooker kraan. Eerste verdieping: Brede overloop, drie ruime slaapkamers met kunststof kozijnen, rolluiken en waarvan 2 kamers voorzien van een laminaatvloer. De derde kamer is momenteel ingericht als wasruimte met tegelvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer (ca. 8 m²) is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwspots. Tweede verdieping: De in 2004 gerealiseerde opbouw biedt een zee aan extra woonruimte met overloop, berging en twee royale slaapkamers. Beide kamers hebben een eigentijdse afwerking en twee Velux dakramen met zonnescreens. Eén slaapkamer beschikt over een brede, ingebouwde kastenwand. Achtertuin: De zonnige achtertuin (zuidoosten) met vrije achterom is fraai aangelegd met sierbestrating, houten schuttingen met betonnen palen, verhoogde borders, een gezellige overkapping en een tweede houten berging met elektra. Kortom: Een ruime, instapklare gezinswoning met veel wooncomfort, energiezuinige voorzieningen en een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!