Sluuslaan 33241 SL MiddelharnisMiddelharnis Nieuw Zeeland

Kaart
  • 84 m²
  • 170 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de rand van Middelharnis vind je Buitenplaats Nieuw Zeeland, een unieke locatie! In de prachtige woning aan de Sluuslaan 3 geniet je van rust en ruimte en woon je heerlijk vrij. Zomer of winter, met een prachtig uitzicht op het Haringvliet is het elke dag thuiskomen met een vakantiegevoel. De woning biedt vier slaapkamers, een flinke oprit met parkeergelegenheid en schuurtje en een heerlijk lichte woonkamer en keuken. Indeling: ruime entreehal met meterkast en toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een directe toegang tot de badkamer en de andere slaapkamers hebben een deur naar de achtertuin. De badkamer beschikt over een ligbad/jacuzzi en dubbele wastafel. Op verdieping: overloop met toegang tot toilet en ruime, lichte woonkamer met groot balkon en uitzicht op het Haringvliet. Aan de voorzijde van de woning is de (woon)keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is het zonnige tweede balkon en de berging met Cv-installatie en witgoedaansluiting toegankelijk. Vaste trap naar tweede verdieping waarop overloop met toegang tot vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte. De woning beschikt over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en houten berging. Aan de achterzijde bevindt zich een keurig aangelegde tuin aan een watertje. Zowel de keuken als de woonkamer beschikken over een balkon. Onze digitale brochure is te vinden op sluuslaan3.nl. Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte 84 m2 (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte 13 m2 (conform meetrapport) - Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2 (conform meetrapport) - Externe buitenruimte 5 m2 (conform meetrapport) - Inhoud woning 402 m3 (conform meetrapport) - Nabij strandje "Havenhoofd" - Goed geïsoleerd - Gelegen op “buitenplaats” Nieuw Zeeland - Gelegen net buiten Middelharnis: rust, maar wel dichtbij de voorzieningen - In Middelharnis zijn scholen, openbaar vervoer en winkels gelegen - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELHARNIS A 1384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.445x

Bekeken

16x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Middelharnis Nieuw Zeeland

Middelharnis
Inwoners
370
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.092

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.