• Verkocht onder voorbehoud

Marietjespad 43 3241 BN Middelharnis Middelharnis bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Gezellige karakteristieke woning met heerlijk diepe tuin!

Omschrijving

Gezellige karakteristieke woning met heerlijk diepe tuin!

Eén van de leukste straatjes van Middelharnis is het Marietjespad. Gelegen op loopafstand van scholen en het gezellige centrum. Charmante huizen, gebouwd rond 1928 maar in de loop der jaren gemoderniseerd. De woning is aan de achterzijde zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouw wat voor veel meer leefruimte heeft gezorgd. Ondanks deze uitbouw is er nog voldoende tuin over. De achtertuin meet een diepte van ca. 22,70m. Er is dus altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw.

Aan de voorzijde beschikt de woning eveneens over een diepe tuin waardoor de afstand tussen de woning en de weg relatief groot is wat voor veel rust zorgt. Tevens kunt u hier heerlijk in de zon zitten.

Via de entree/hal betreedt u deze leuke woning. In de entree/hal treft u de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast aan. Tevens komt u via de entree/hal in de woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen.

De sfeervolle woonkamer beschikt over een balkenplafond, een houten vloer en een houtkachel met een stijlvolle schouw.

De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en via de dubbel openslaande deuren komt u in de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Direct aan de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier zijn de witgoedaansluitingen en het toilet met douche gelegenheid.

Via de al eerder genoemde trapopgang komt u op de eerste verdieping. Hier treft u naast de overloop nog 3 slaapkamers en de badkamer aan.

De badkamer is ruim en beschikt over een douche, een separaat ligbad, een wastafel, het tweede toilet en de badkamer is geheel betegeld.

De op het noordoosten gelegen achtertuin is diep genoeg voor de gehele dag zon. De achtertuin beschikt over 2 bestrate terrassen, houtsnippers, een overkapping, (fruit)bomen, borders met diverse beplanting en een vrije achterom.

Kortom: bent u op zoek naar een tussenwoning met een diepe achtertuin in een van de leukste straatjes van Middelharnis? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling
Entree:
Radiator, trapopgang, granito vloer en meterkast.

Woonkamer:
Houtkachel, houten vloer, schouw en radiator.

Keuken:
Inloopkast (kelder), plavuizen vloer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbel openslaande deuren en radiator.

Bijkeuken:
Witgoedaansluitingen en tegelvloer.

Toilet:
Staand, wastafel, vloerverwarming, radiator en een douche.

Eerste verdieping
Overloop:
Tapijt en vaste kast met cv-ketel Nefit (2002).

Slaapkamer 1:
Radiator en vaste kastenwand.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator en airco.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer en radiator.

Badkamer:
Douche, ligbad, wastafel, toilet, radiator en geheel betegeld.

Tuin
Voortuin:
Bestraat en beplant.

Achtertuin:
Bestraat, houtsnippers, eigen achterom, houten berging en overkapping.

Bijzonderheden
Extra’s:
- Plat dak bitumen vervangen in mei 2021;
- Gehele woning v.v. dubbel glas;
- 3 slaapkamers;
- Diepe achtertuin (ca. 22,70m);
- Woonkeuken;
- Op loopafstand van scholen en het gezellige centrum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOEREE-OVERFLAKKEE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (22,74 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Marietjespad 43

€ 275.000 k.k.