Verkocht

Steenstraat 106566 AP Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-Oost

€ 549.000 k.k.
Kaart
  • 264 m²
  • 395 m²
  • 5
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2025
Verkoopdatum
20 augustus 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

OPEN HUIS DONDERDAG 3 JULI 2025 EN VRIJDAG 4 JULI TUSSEN 16.00 EN 17.00 UUR. U BENT OP DE GENOEMDE MOMENTEN VAN HARTE WELKOM, HIER IS GEEN AANMELDING VOOR NODIG. Wonen met karakter én comfort in hartje Millingen! Aan de geliefde Steenstraat 10 vind je dit verrassend ruime halfvrijstaand geschakeld woonhuis met schuur en sfeervolle tuinoverkapping. Een woning met charme, degelijke materialen en volop ruimte voor een gezin of thuiswerkende professional. De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras maakt het plaatje compleet! Locatie: Centraal gelegen in het gezellige Millingen aan de Rijn, ligt deze woning op een fijne plek met een dorps karakter. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden zoals de Millingerwaard. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Nijmegen en Duitsland vlot bereikbaar – ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de kwaliteit van deze woning: een verzorgde hal met natuurstenen vloer, een vernieuwde meterkast en toegang tot een ruime slaapkamer met dubbele deuren – ideaal als logeerkamer of werkkamer. Verder vind je hier een garderobe en een handige provisiekelder. De L-vormige woonkamer is sfeervol en warm met massief houten vloerdelen en een gezellige houtkachel. Via het tussenportaal bereik je het toilet met fonteintje. De woonkeuken is een ware eyecatcher met een landelijke hoekopstelling, voorzien van een nieuwe hete lucht oven, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, en natuurstenen werkblad. Dankzij twee lichtkoepels baadt de keuken in daglicht. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken, de ruime veranda en de schuur. Eerste verdieping Op de verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en een aparte waskamer waar de warmtepompboiler (2023) en de Intergas CV-ketel (2016) zijn geplaatst. Ook hier ligt een prachtige massief houten vloer. Via een vaste trap met luik bereik je de ruime, bevloerde zolder met kleine dakraampjes – ideaal als bergzolder of hobbyleefruimte. Duurzaamheid & Comfort Deze woning is voorbereid op de toekomst: - 27 zonnepanelen, waarvan 15 uit 2023 - 3 airco-units (woonkamer, keuken, slaapkamer begane grond) met verwarmingsoptie - 2 krachtige buitenunits van 5kW - Warmtepompboiler (2023) - Gedeeltelijk vernieuwd dak (85%) - Plafondisolatie, deels geïsoleerde dakschuinte en spouwmuur in keuken Bijzonderheden: - Ruim perceel met zonnige tuin en onderhoudsvriendelijke afwerking - Vrijstaande schuur en royale tuinoverkapping - Veel leefruimte én werkruimte - Energiezuinige elementen voor extra wooncomfort

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
1.086 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILLINGEN A 3868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILLINGEN A 5521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (7,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.748x

Bekeken

170x

Bewaard

21-6-2025

Op Funda

Buurt

Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn
Inwoners
2.770
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.078

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.