Verkocht

Heerbaan 106566 EN Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-Oost

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 88 m²
  • 947 m²
  • 1
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2025
Verkoopdatum
1 augustus 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

OPEN INLOOP UUR as zaterdag (12 juli) tussen 11 en 12. U bent van harte welkom zonder afspraak. Vanwege de grote belangstelling voor deze woning zijn bezichtigingen op andere tijden helaas nu niet mogelijk. Indien u zaterdag niet kunt komen kijken kunt u zich via Funda aanmelden voor de wachtlijst. Vrijstaande woning uit 1920 met onder ander een ruim perceel van circa 947 m2****, een eigen oprit en een vrijstaande houten schuur. De woning op de begane grond ca. 89 m2 woonoppervlakte met daarin o.a. twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping is een grote open zolder van ca. 52 m2 met mogelijkheid voor het indelen met meerdere kamers. Energielabel E. Op de grens van Millingen met Duitsland en op korte afstand gelegen van de diverse voorzieningen (winkels, scholen, sport) van Millingen en de prachtige natuur in de omgeving! Naar Nijmegen is het met de auto circa 24 minuten. De woning is op diverse onderdelen gedateerd en behoeft enige renovatiewerkzaamheden. Het biedt daarmee ook de mogelijkheid om een eigen indeling te realiseren plus de bovenverdieping bij de woonruimte te betrekken! Aldus zouden ook meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Indeling: begane grond: entree met ruime centrale hal met eenvoudige meterkast, toilet en badkamer. De ruimte woonkamer heeft een nette laminaatvloer. Aangrenzend is de in L-vorm opgestelde keuken met kleine kelderberging. En daarnaast - en tevens grenzend aan de muur van de woonkamer- is de slaapkamer gelegen. Aan de andere kant van de keuken is de betegelde bijkeuken met buitendeur, c.v-ketel (bouwjaar onbekend) en wasmachine-aansluiting. Vanuit de centrale hal is de toegang naar de eenvoudige badkamer met bad, douche en vaste wastafel. 1e verdieping: middels vaste trap te bereiken grote open zolderruimte. Tuin: de achtertuin is recent niet onderhouden maar biedt door zijn gunstige ligging veel mogelijkheden voor terrassen, borders etc. Naast de woning is een eigen oprit en een vrijstaand houten schuur/garage met deels een veranda. Van deze woning zijn diverse gebreken zichtbaar, bijvoorbeeld dat er herstel aan de fundering noodzakelijk is en dat de woning asbest bevat. Het "As is Where Is" artikel gaat van toepassing zijn op deze koop. Er is geen lijst van zaken en geen vragenlijst. Koper dient gebruik te maken van projectnotaris Daad notarissen uit Beek. ****= mogelijk is een deel van de tuin in gebruik bij buren (zie brochure)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
947 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILLINGEN A 2914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILLINGEN A 2582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
758 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.812x

Bekeken

215x

Bewaard

4-7-2025

Op Funda

Buurt

Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn
Inwoners
2.770
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.078

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.