Wieldyk 10 8573 WR Mirns Mirns

Uitgelichte kenmerken

  • 651 m² wonen
  • 166.344 m² perceel
  • 8 slaapkamers
Blikvanger Natuur, rust en privacy op bijna 17 ha groot landgoed in Mirns.

Omschrijving

Uniek in zijn soort! Maakt u binnenkort een wandeling van 2 kilometer door deze natuurpracht op eigen terrein?

Natuur, rust en privacy vindt u op dit bijna 17 ha groot landgoed. Na 600 meter oprijlaan bevindt u zich in een geheel eigen wereld. Een evenwichtige combi van bebouwing, water en natuur.

LANDGOED:
In de prachtige bosrijke omgeving van Gaasterland ligt - op steenworpafstand van het IJsselmeer - dit prachtige landgoed met bijbehorend landhuis. Het landgoed van bijna zeventien hectare is omgetoverd tot een heus natuurparadijs. Kosten noch moeite zijn gespaard. De huidige eigenaar heeft maar liefst twintigduizend bomen geplant en het meer aangelegd op eigen grond. Uitgestrekte weiden, bloementuinen, een fruitboomgaard en vele bosschages complementeren het geheel.

Het glooiende landschap is hier uniek, de rust en ruimte van dit Friese panorama mag gerust prachtig genoemd worden. Bij het eigen meertje kunt u vissen, zwemmen, varen, of genieten van de omgeving. De reeën vanuit de omgeving komen hier graag op bezoek; voor paarden is ook genoeg ruimte. Weersveranderingen ziet u hier al van verre aankomen, u beleeft u alle seizoenen optimaal!

LANDHUIS:

Begane grond:
Vanaf de dijk aan het IJsselmeer ziet u het prachtige gebouw al liggen. Het landhuis is gebouwd op een terp, een echte bezienswaardigheid! Het landhuis doet, door de toren, denken aan een kerk of een kasteel. Veel open vertrekken die speels met elkaar in verbinding staan, hoge plafonds, grote raampartijen, glazen deuren, lichte marmeren vloeren en riante kamers; u ervaart hier heel veel licht en ruimte.

Er is goed nagedacht over optimale zichtlijnen vanuit het huis: adembenemende uitzichten. Te beginnen met de riante entree, een aparte garderoberuimte en trapopgang die overweldigend is en een prachtige doorkijk naar de bibliotheekkamer en het achtergelegen landgoed biedt. Dit uitzicht gaat nooit vervelen!

De living en woonkeuken zijn gesitueerd in de linkervleugel; door de plafondhoge ramen kijkt u hier magnifiek uit over uw eigen meer met zwanen, reigers en eenden. De houtkachel heeft een prominente plaats in de living. Die zorgt in de wintermaanden voor de juiste sfeer. De keuken is van alle gemakken voorzien; hier serveert u de lekkerste diners aan de grote eettafel.

Vanuit de living heeft u ook toegang tot de lager gelegen tuinkamer, waar het in voor- en najaar heerlijk toeven is. Hier bent u één met de natuur, u hoort alleen vogels en het geritsel van bladeren.

Op de begane grond liggen ook twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en een bijkeuken waar ruimte is voor een tweede witgoedopstelling.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken vanuit twee plekken in het huis. Ook hier ervaart u heel veel licht en ruimte door hoge plafonds en grote vertrekken. Maar liefst vijf slaapkamers telt deze verdieping. De grote torenkamer springt het meest in het oog, maar ook alle andere kamers zijn fors bemeten. Er zijn twee badkamers, beide met douche, wastafel en toilet.
De grote open ruimte is multifunctioneel, bijvoorbeeld voor een galerie, atelier of eigen sportzaal. Deze verdieping heeft veel extra bergruimte door praktische knieschotten.

Tweede verdieping:
De waanzinnig mooie torenkamer met raampartijen aan vier kanten heeft werkelijk een magnifiek uitzicht. Bij helder weer kunt u vanaf hier Medemblik, Urk en Enkhuizen zien liggen. Ook heeft u vanaf hier een prachtig overzicht op uw eigen landgoed. Daar grazen nu geiten en Schotse Hooglanders. Kunt u ze ontdekken?

BIJGEBOUWEN
Er is een grote aangebouwde schuur met aparte berging. Bent u verzamelaar van oldtimers, of onderhoudt u graag uw eigen landgoed met tuinmachines? Hier stalt u alles met gemak!

LIGGING:
Het landgoed is uniek gelegen in het gewilde dorp Mirns, nabij de IJsselmeerkust en te midden van de weilanden in het schitterende en natuurrijke Gaasterland. Het dorp Oudemirdum met basisvoorzieningen ligt op circa 4 kilometer afstand. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, tussen de bossen en nabij het IJsselmeer.

Op circa 8 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de voormalige gemeente Gaasterlân-Sleat. Balk beschikt over een levendig historisch centrum en uitgebreide voorzieningen. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand ligt een 9-holes golfbaan.

De regio Gaasterland heeft uitgebreide fiets– en wandelroutes, ruiterpaden en tal van watersportvoorzieningen, zoals bijvoorbeeld een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen!

Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Uw adviseur: Peter Noordraven

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.522
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landgoed, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
651 m²
Overige inpandige ruimte
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
166.344 m²
Inhoud
3.520 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BALK K 600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALK K 603
Oppervlakte
18.740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALK K 598
Oppervlakte
9.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALK K 599
Oppervlakte
16.990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALK K 604
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALK K 605
Oppervlakte
25.670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALK K 1379
Oppervlakte
4.174 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
BALK K 610
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOUDUM H 725
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOUDUM H 750
Oppervlakte
5.180 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
KOUDUM H 1274
Oppervlakte
18.770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOUDUM H 277
Oppervlakte
17.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOUDUM H 1800
Oppervlakte
31.840 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
5 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wieldyk 10

€ 3.595.000 k.k.