Kempershof 237161 XA NeedeRuwenhof-Meijersveld

Deze tussenwoning biedt volop potentie voor wie zijn droomhuis wil creëren! Hoewel er enig onderhoud nodig is, geeft dit juist de kans om de woning geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, bevindt het buitengebied van Neede zich op slechts een steenworp afstand – ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. De diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten nodigt uit tot genieten en ontspannen, en beschikt over een stenen berging en een achterom. Een unieke kans voor handige kopers met visie! De perceeloppervlakte is 160 m². Deze woning is gebouwd in 1963, heeft een inhoud van 260 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 68 m². De externe bergruimte is ca. 9 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een schouw met gaskachel. De keuken is tuingericht en biedt toegang tot het terras. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. De kenmerken zijn: - Energielabel F. - Verwarmd middels een Dru gaskachel. - Warm water middels een geiser. - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Voorzien van kunststof gevelbekleding. - De achterzijde van de woning is voorzien van een zonwering. - Volledig omsloten, zonnige achtertuin op het zuidwesten met handige achterom. - Het centrum en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. - Nabij de Needse Berg, of het nu op de fiets of wandelend is; voor natuurliefhebbers is hier veel te ontdekken. - Er is een bouwkundig rapport van de woning opgesteld, dat via de woningwebsite kan worden ingezien. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.