Dorpsstraat 19 5758 AM Neerkant Neerkant

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 1.440 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op riant perceel gelegen vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte voorzien van een werkkamer/kantoor en diverse berg-/magazijnruimtes aan de achterzijde van de woning, inpandige garage en een verrassend diepe achtertuin op het zuidwesten. Verder o.a. voorzien van een binnenplaats, aangebouwde serre en maar liefst 6 slaapkamers waarvan 1 slaap-/werkkamer op de begane grond gelegen. Het object leent zich vanwege haar indeling voor een beroep en/of hobby aan huis! Eventueel parkeermogelijkheid op de binnenplaats achter de woning én tegenover de woning is een parkeerterrein aanwezig met meer dan voldoende parkeerplaatsen. Gelegen aan de doorgaande weg van Neerkant met alle dagelijkse voorzieningen, waaronder de supermarkt, basisschool, sportverenigingen en diverse overige winkels, op loop-/fietsafstand. Neerkant ligt centraal t.o.v. Nationaal Park “de Groote Peel”, de snelweg A67 (Venlo-Eindhoven) en de N279 (Asten-Meijel).

Begane grond:
De overdekte entree biedt toegang tot de hal voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.
De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Een gashaard geeft de woonkamer extra sfeer. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Verder voorzien van twee ingebouwde vitrinekasten en dubbel openslaande deuren naar de binnenplaats. Een convectorput zorgt hier voor de nodige verwarming.
De keuken is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden- en plafond.
De nette keukeninrichting is in hoekopstelling geplaatst met een betegelde achterwand en voorzien van een losse wandkast in de hoek van deze ruimte. O.a. uitgerust met een 1 ½ spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en volop kastjes en lades aan de boven- en onderzijde.
Ook biedt deze ruimte toegang tot een portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de slaap-/werkkamer en de 2e hal met toegang tot de aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer, toilet en bedrijfsruimte.
De slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning gelegen is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een gipsplaten plafond. Deze ruimte is, evenals de woonkamer aan de voorzijde, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook een draaikiepraam met hor is aanwezig voor de nodige natuurlijke ventilatie en een raam met origineel glas in lood.
Vanuit de keuken is, naast de werk-/slaapkamer en een portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping, een 2e hal met vloerbedekking, behangen wanden en een gipsplaten plafond bereikbaar. Deze ruimte biedt toegang tot het toilet, badkamer en de werkkamer/kantoor met diverse berg-/magazijnruimtes gelegen aan de achterzijde van de woning.
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.
De gedeeltelijk betegelde badkamer is deels voorzien van behangen wanden en een strak stucwerk plafond. Deze ruimte is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en een radiator. Verder bevindt zich hier de opstelling van de geiser en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een raampartij met natuurlijke ventilatie aanwezig.
De werkkamer/kantoor is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een gipsplaten plafond. Verder is deze ruimte voorzien van een royaal raam in hardhouten kozijnen met dubbel glas en een opbergkast met schuifdeuren. Onder de raampartij is een praktisch werkblad aanwezig.
De berg-/magazijnruimtes zijn voorzien van een betonnen vloer, deels gemetselde-, deels stucwerk wanden en een zachtboard-/houten plafond. In het voorste gedeelte is een praktische inbouwkast aanwezig. In zijn totaliteit is deze ruimte momenteel opgedeeld in 2 royale ruimtes en via een vaste trap heeft u toegang tot de bergzolder/magazijn. De afwerking en haar omvang maken de ruimte zeer multifunctioneel.
Via een vaste trap is extra opbergruimte, de bergzolder/magazijn, bereikbaar. Nu ook opgedeeld in 2 ruimtes en hier bevindt zich o.a. de opstelling c.v.-combiketel (Nefit Topline HR, bouwjaar 2010).
Vanuit de berg-/magazijnruimtes op de begane grond bereikt u de inpandige garage met een betonnen vloer, gemetselde wanden en een eternietplaten plafond. Deze ruimte is voorzien van een elektrische roldeur, een uitstortgootsteen en elektra.
Aansluitend aan de garage, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich een zonovergoten serre met een houten planken vloer, gemetselde wanden en een plafond van polycarbonaat.

1e verdieping:
Naast de trapopgang in de berg-/magazijnruimtes kunt u vanuit het portaal bereikbaar vanuit de keuken via de trapopgang de 1e verdieping bereiken. De trapopgang is voorzien van vloerbedekking, behangen muren en een zachtboard plafond. Vanuit deze ruimte bereikt u de (ouder)slaapkamer met aansluitend een extra slaapkamer, 3e slaapkamer en de overloop voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboard plafond die toegang biedt tot de overige 2 slaapkamers. Hier bevinden zich het toilet en een granieten werkblad voorzien van een spoelbak en diverse kasten.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. De slaapkamer centraal aan de voorzijde van de woning gelegen met een houten schroten plafond biedt door middel van een vlizotrap toegang tot een kleine bergzolder en is, naast 2 andere slaapkamers, voorzien van een praktische inbouwkast.
De (ouder)slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en biedt toegang tot een extra slaapkamer welke eveneens vanuit de bergzolder/magazijn bereikbaar is. Deze extra slaapkamer is voorzien van een royaal houten dakvenster.

Tuin:
De beklinkerde binnenplaats is vanuit diverse ruimtes bereikbaar, waaronder de woonkamer met zijn dubbel openslaande deuren. Deze binnenplaats is ook vanuit de oprit bereikbaar en biedt door middel van de elektrisch roldeur toegang tot de inpandige garage.
De tuin is voorzien van een praktische berging aan de achterzijde van de woning, vijverpartij, diverse opbergruimtes die voor allerlei doeleinden te gebruiken zijn en de tuin is volledig omheind.

Opmerkingen:
* Oppervlakte woonhuis: ± 250 m².
* Oppervlakte bedrijfsruimte: ± 181 m².
* Inhoud: ± 1.538 m³ (incl. bedrijfsruimte).
* In het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘Kom Neerkant, 2e herziening’ met functieaanduiding ‘Enkelbestemming’. Meer informatie is eenvoudig te verkrijgen via:
* Recht van overpad over de grond (oprit links van de woning) van de buren.
* Het woongedeelte aan de voorzijde van de woning is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van dubbele beglazing.
* De woning is uitgerust met diverse bergruimtes in en buiten de woning.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.796
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
1.440 m²
Inhoud
1.538 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE I 2669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
912 m² (114 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 19

€ 449.000 k.k.