Wierumerwei 18 9143 WZ Nes (Gem. Noardeast-Fryslân) Verspreide huizen Nes

Uitgelichte kenmerken

  • 336 m² wonen
  • 3.682 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op steenworp afstand van de Waddenzee tussen Nes en Wierum ligt deze recent verbouwde woonboerderij. Het voorhuis is een aantal jaren geleden reeds verbouwd tot vakantiewoning en kan gemakkelijk apart verhuurd worden. Het geheel staat op een kavel van 3682 m² eigen grond.
De boerderij ligt ten midden van de landerijen op korte afstand van Dokkum, Nationaal park Lauwersmeer maar ook van de boot naar Schiermonnikoog en Ameland. Ook lopen er diverse fietsroutes in de nabijheid die u in staat stellen het fraaie landschap te ontdekken.
 
Dit pand is beslist de moeite waard om te komen bekijken en zo te ontdekken welke mogelijkheden het allemaal te bieden heeft, zoals bijvoorbeeld dubbele bewoning (2 aparte huisnummers), B&B en kantoor of praktijk aan huis. Maar ook als u in alle rust lekker riant wilt wonen in de frisse zeelucht bent u hier aan het juiste adres. 
 
Indeling:
Begane grond: entree, toilet, kantoor, inpandige berging en bijkeuken met witgoedaansluitingen, enorme woonkamer in het oude deel welke door middel van een wand met veel glas gescheiden is van de garage, twee slaapkamers waarvan de master bedroom (met airco) directe toegang heeft tot een zeer ruime en fraaie badkamer met douchecabine met massagedouche, hangend toilet, bidet en wastafelmeubel met twee waskommen.

Via een tussenhalletje met trapopgang komt men op de zolder met de mogelijkheid dit naar eigen inzicht in te delen. Er is reeds één kamer aanwezig.

Via de eetkamer bereikt men de keuken voorzien van een luxe en riante keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de woonkamer van het voorhuis welke af te sluiten is als men besluit het voorhuis te verhuren.  
Het voorhuis heeft een eigen entree, een ruime woonkamer met fraai uitzicht, dichte keuken met trap naar de verdieping waar één open ruimte dienst doet als slaapkamer en voorzien is van airconditioning. Qua ruimte zou men er 2 slaapkamers kunnen realiseren.
Verder is er op de begane grond een toilet, douche en bijkeuken met wastafelmeubel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.771
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
336 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
3.682 m²
Inhoud
2.042 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NES C 1046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NES C 426
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NES C 1045
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wierumerwei 18

€ 595.000 k.k.