Verkocht

Dorpsstraat 71733 AD Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

€ 465.000 k.k.
Kaart
  • 122 m²
  • 535 m²
  • 4
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
1 mei 2025
Looptijd
15 maanden

Omschrijving

Wonen op niveau! Wie kent deze straat nu niet met zijn fraaie voorsloot, karakteristieke bruggetjes en prachtige bomensingel? Als u hier doorheen rijdt ziet u al die verscheidende mooie woningen. De één royaal en pompeus met moderne uitstraling, de ander bescheiden en voorzien van karakteristieke kenmerken. U kunt nu ook wonen in deze fanatische woonomgeving, op korte afstand van lagere scholen en diverse winkelvoorzieningen. En op slechts 1 minuut afstand van de N242, de verbindingsweg tussen Alkmaar, Heerhugowaard en Leeuwarden Op een prachtige plek met aan 2 zijden toegang tot het perceel ligt deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met grote VRIJSTAANDE GARAGE/SCHUUR (44 m2). De woning kenmerkt zicht door de gezellige erker en glas in lood ramen aan de voorzijde. Van hieruit heeft u een magnifiek uitzicht op de straat en valt het zonlicht speels naar binnen. De buitenzijde is in de loop der jaren altijd goed onderhouden. Inhoud: 367 m³ Woonoppervlak 122 m2 Bouwjaar: 1930 Grondoppervlak: 535 m² eigen grond Indeling: Begane grond: hal met trapopgang, straatgerichte woonkamer met erker voorzien van glas in lood ramen, halfopen keuken en kelder, tussenhal met badkamer en slaapkamer voorzien van vaste kasten. Aangebouwde bijkeuken met cv-opstelling, douche en toilet. Vanuit de woonkamer een fraai uitzicht op zowel de straat als de tuin aan de achterzijde. 1e verdieping: ruime verloop met bergruimte, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de overige 2 kamers aan de achterzijde. * Levensloop bestendig door de badkamer en slaapkamer op de begane grond. * De binnenzijde heeft een jaren 70 afwerking. * Achter de garage staat een hobby kasje waar u uw eigen groente kan kweken. * Beperkte isolatievoorzieningen, energielabel G. * Recht van overpad via de achterzijde naar de openbare weg het Hoefje en de N242. * Oplevering in overleg. * ter illustratie zijn een aantal foto's toegevoegd met uitbreidingsmogelijkheden waarbij de woonkamer en slaapkamer zijn samengevoegd en op de uitbouw een extra kap is geplaatst zodat er op de verdieping extra ruimte ontstaat.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.811
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEDORP C 1989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (25,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

21.529x

Bekeken

128x

Bewaard

19-1-2024

Op Funda

Buurt

Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Nieuwe Niedorp
Inwoners
1.785
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.239

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.