Hertog Jan van Beierenlaan 32 3244 XJ Nieuwe-Tonge Nieuwe-Tonge woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze mooie hoekwoning op fijne locatie kan hier en daar modernisering gebruiken, wat betekent dat u deze woning geheel naar eigen wens kunt inrichten! Het onderhoud is verder prima en met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde kamer op de tweede verdieping én ruime achtertuin met zon is dit een heerlijke plek voor jonge gezinnen!

Op het eiland Goeree-Overflakkee vindt u het knusse dorpje Nieuwe-Tonge. Bent u een natuurliefhebber, dan kunt u bij dit polderlandschap uw hart ophalen. Met onder andere het prachtige faunapark Flakkee van maar liefst 25.00m² en de authentieke straatjes kunt u hier prachtige wandelingen maken. Met een supermarkt en kleinere winkeltjes in het dorp zelf en meerdere omliggende gezellige omliggende dorpjes, woont u hier heerlijk. Er rijdt een bus door het dorp en reist u met de auto, dan rijdt u via de N59 snel en makkelijk op de A29 richting de grotere omliggende steden zoals Rotterdam.

Indeling
In de hal bereikt u het toilet, de woonkamer en vindt u de trap naar de eerste verdieping. Er ligt een witte tegelvloer. De woonkamer van ruim 26m² heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de gezellige haard zorgt voor een heerlijk verwarmde ruimte op de koudere dagen. Er ligt een nette laminaatvloer. Met een likje verf op de muren kunt u hier direct aan de slag met inrichten! De keuken bevindt zich in een aparte ruimte van 7,4m² en bevat een simpel keukenblok. Aan de andere zijde bevindt zich een afzuigkap. Daarnaast vindt u hier ook de aansluiting voor wasmachine en droger en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Met oppervlaktes van bijna 15, 11 en 7,5m², zijn allen groot genoeg om in te richten als slaapkamer, waarvan de grootste twee ruim genoeg voor zowel bed als kast. De kleinere kamer is ook goed te gebruiken als thuiskantoor, sportruimte of inloopkast. Aan u de keuze! De ruime badkamer is degelijk. De ruimte bevat een douche met -cabine, wastafel met spiegel en het tweede toilet.

Tweede verdieping
In de vierde slaapkamer ligt dezelfde vloerbedekking en dankzij het schuine plafond doet de ruimte knus aan. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Ook deze kamer valt dankzij de ruimte geheel naar eigen wens mooi in te richten!

Tuin
De voortuin is voorzien van klein hek en volledig betegeld. Met een paar mooie plantenpotten geeft u deze buitenruimte een sfeervolle uitstraling. De ruime achtertuin is grotendeels betegeld, met hier en daar ruimte voor groen. Achterin de tuin staat de stenen berging van ruim 9m², met ruimte voor fietsen. U zit hier heerlijk en kunt u in alle privacy genieten van lekker weer!

Bijzonderheden
- Rustige straat
- Veel parkeerplekken voor de deur
- Natuurrijke omgeving
- Degelijke hoekwoning
- Genoeg leefruimte
- Vier slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.290
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWE TONGE A 3422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWE TONGE A 3373
Oppervlakte
9 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hertog Jan van Beierenlaan 32

€ 245.000 k.k.