Hoofdstraat 579842 PC NiezijlNiezijl

Sfeervol wonen in een karakteristieke halfvrijstaande woning uit 1915, met het comfort van nu! Hoofdstraat 57 in Niezijl is in 2022 verbouwd en beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er boven veel extra ruimte en licht gecreëerd. Een woning met karakter én hedendaags wooncomfort, hier kun je zo in! Eerst enkele pluspunten op een rij: + Halfvrijstaande woning uit 1915 met karakter + Moderne keuken vernieuwd in 2022 + Sfeervolle woonkamer met pelletkachel (ter overname) + Drie slaapkamers en een extra (werk)kamer + Goed geïsoleerd en 8 zonnepanelen + Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken én de garage. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag en is bovendien voorzien van de witgoedaansluitingen. De keuken is in 2022 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven. Daarbij biedt de keuken volop werk- en bergruimte en vormt zij een praktische en centrale plek in de woning. Aansluitend ligt de sfeervolle woonkamer van circa 30 m². Deze lichte leefruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. De badkamer is tevens voorzien van witgoedaansluitingen. De bovenverdieping is in 2022 verbouwd, wat heeft gezorgd voor veel extra ruimte en een praktische indeling. De lichte en ruime overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 9 m². Vanuit de hoofdslaapkamer is er bovendien toegang tot een praktische bergruimte. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, ideaal als thuiswerkplek. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een fijne achtertuin die direct vanuit de keuken bereikbaar is. Hier is volop ruimte om een gezellig terras te creëren en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom. De ligging aan de Hoofdstraat zorgt voor een centrale positie in het dorp, met voorzieningen in de nabije omgeving. NIEZIJL Niezijl is een rustig en karakteristiek dorp in het Groningse Westerkwartier, omringd door groen en weidse uitzichten. Het dorp is aan vaarwater gelegen dat loopt van het Van Starkenborghkanaal tot het Reitdiep dat in verbinding staat met Lauwersoog. Niezijl ligt op korte afstand van Grijpskerk en Zuidhorn. Binnen 10 autominuten ben je bij in het centrum van beide dorpen met verschillende winkels waaronder supermarkten en het treinstation (verbinding Groningen-Leeuwarden). Met de auto rijd je in ongeveer 25 minuten naar de stad Groningen. Ben je benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Hoofdstraat 57 in Niezijl te bieden heeft!