Griftestuk 407948 AK NijeveenGriftebuurt

Sfeervol gemoderniseerd helft van dubbel woonhuis met garage en zonnige tuin aan de rand van het dorp. Op een prachtige locatie, aan de rand van het dorp met vrij uitzicht richting de landerijen, staat dit gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage en royale zonnige achtertuin op een perceel van 297 m². De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt onder andere over een geïsoleerde Compofloor en deels kunststof kozijnen met hr++ beglazing. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energielast en extra wooncomfort. Hier woon je rustig en groen, terwijl goede basis voorzieningen in het dorp aanwezig zijn. De woning heeft een eigen woningwebsite met onder andere full screen 360° foto's, een woningvideo, uitgebreide buurtinformatie en diverse extra’s. Download de brochure en klik op de link om de woning online te bekijken! INDELING: Begane grond: Entree/hal met toilet. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. De straatgerichte open keuken (2017) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, een fraaie pvc-visgraatvloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Overloop met 3 goede slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor extra ruimte en licht ontstaat. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Verder is er nog een verrassend ruime berging op deze verdieping aanwezig met opstelplaats voor de in september 2025 geplaatste cv-ketel. TUIN: Achter de woning ligt een verrassend ruime en zonnige achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en ruimtelijk aangelegd, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. De ligging is ideaal: stap op de fiets en ontdek de vele fietspaden door prachtige natuurgebieden in de omgeving. Daarnaast ligt het dorpscentrum op loopafstand en bereik je het centrum van Meppel binnen circa 5 autominuten of 15 fietsminuten. Kortom: Een gezellige, moderne woning met veel luxe en comfort op een zeer geliefde locatie aan de rand van het dorp. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging via 0522 – 252200!