Ooievaarshof 313862 KP NijkerkStrijland-west

Aan de rand van Strijland, zonder achterburen, staat deze goed onderhouden woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin, met een groot terras en een veranda, is gesitueerd op het zuidwesten. In huis zie je een sfeervolle woonkamer met een maatwerk wandmeubel, een keuken met inbouwapparatuur en een lichte badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Parkeren kan voor de deur en voorzieningen als scholen, een supermarkt en een groot speelveld zijn in de nabijheid. Er is een snelle verbinding met de A28, richting Amersfoort/Utrecht en Zwolle. Indeling: Begane grond: Via de geheel bestrate voortuin loop je naar de voordeur van deze ruime, gezellige woning. In de hal zijn de trapopgang, de meterkast en de fraaie toiletruimte met fonteintje. Op bijna de hele begane grond ligt laminaat en de kleur van het tapijt op de trap past goed in het geheel. Blikvanger in de tuingerichte woonkamer is het maatwerk wandmeubel met grote lades, open kasten met nisjes en een lange plank bij het tv-gedeelte. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en aan de kant van de keuken is plek voor een eettafel. Extra bergruimte is er in de bergkast onder de trap. Aan de voorzijde is de ruime, lichte keuken die in 2015 is geplaatst. Lades, boven- en onderkasten bieden genoeg ruimte aan servies, pannen, bestek en andere keukenspullen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waarbij de vaatwasser in 2023 is vernieuwd. Eerste verdieping: Niet alleen op de trap, maar ook op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt op de vloer. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. Circa 10 jaar geleden is de badkamer vernieuwd, met witte en donkergrijze tegels van groot formaat. De ruimte is slim ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, een grote spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar je als eerste op de overloop komt. Vanaf hier zijn een wasruimte/berging en een zeer ruime slaapkamer te bereiken. De slaapkamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde en biedt, vanwege de vloeroppervlakte, de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Tuin: De voortuin, op het noordoosten, grenst aan het trottoir en de rustige straat. Een deel van de voortuin wordt als speelplek gebruikt en er staat een stenen berging, voor de fietsen en andere spullen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het zuidwesten te bereiken. De zonligging is goed, net als de indeling met een groot terras en een fraaie veranda. Gras maaien hoeft niet, want in deze tuin ligt kunstgras. Bijzonderheden: - Het dak en de begane grondvloer van de woning zijn geïsoleerd; - Houten kozijnen met dubbel glas (merendeels HR); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Proline, 2011); - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Vier slaapkamers; - Geen achterburen; - Energielabel B