Camstrastrjitte 238771 SE NijlandNijland

Deze verrassend ruime eengezinswoning (1975) met kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren, 8 zonnepanelen, een energielabel C en een achtertuin op het zuidoosten, ligt op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is modern uitgevoerd, heeft drie slaapkamers, een woonoppervlak van ca. 103m2 en een zolder en is instapklaar voor de nieuwe bewoner(s)! Het dorp Nijland ligt onder de rook van Sneek en Bolsward, aan de A7 richting de Afsluitdijk. Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (6 gr./pv groep/aardlek). Trapopgang. Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 29m2) met ruim zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, naast de keuken. De keuken (ca. 12m2) is voorzien van een provisiekast en moderne inrichting met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koeler). Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken/wasruimte (ca. 9m2) met tegelvloer, opstelling van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Vrijstaande schuur (ca. 7m2). Heerlijk zonnige achtertuin ingericht met gazon, sierbestrating, border en afdak t.b.v. fiets en container. Achterom via steeg. Diepe voortuin voorzien van sierbestrating. 1e verdieping: Overloop. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 5m2) met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, designradiator en inbouwverlichting. Drie ruime slaapkamers (ca. 12, 12, 7m2). De badkamer en grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dak-/kantelraam. 2e verdieping: Schuiftrap. Ruime bergzolder met kunststof dak-/kantelraam. Info: Energielabel C. Kunststof buitenkozijnen met dubbele/HR beglazing. Bodemisolatie en spouwisolatie. Dakisolatie. CV (Remeha HR-combiketel 2012; eigendom). 8 Zonnepanelen (2019) van ca. 310Wp per stuk. Dakbedekking bijkeuken/wasruimte vernieuwd in 2023. Volledig voorzien van moderne laminaatvloeren. Bouwjaar 1975. Eigen grond 178m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 103m2. Schuur ca. 7m2. Inhoud ca. 350m3. Onderhoudsvriendelijke en verrassend ruime eengezinswoning met zonnige tuin, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.