Kroonstraat 1226511 DX NijmegenStadscentrum

Uniek en sfeervol appartement met 3.30 meter hoge plafonds, midden in het bruisende hart van Nijmegen! Wonen in de stad én in alle rust? Dat kan! Dit prachtige appartement op de begane grond aan de gezellige stadstuin combineert comfort, ruimte en licht met een unieke locatie in hartje centrum. Wat dit appartement écht bijzonder maakt? De indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3.30 meter door de hele woning! Dit zorgt voor een ongekend ruimtelijk gevoel en een heerlijke, luchtige sfeer in elke kamer. Dankzij dit type en dus de hoge ramen heb je veel daglicht binnen, een extra pluspunt dat direct bij binnenkomst opvalt. Alles in de woning is goed onderhouden, dus je kunt er zó in! Je loopt zo het bekende Kronenburgerpark in voor een wandeling of een picknick in het groen. En op nog geen minuut lopen sta je midden in het historische centrum van Nijmegen, met de oudste winkelstraat van Nederland letterlijk om de hoek. Restaurants, cafés, theaters, uitgaansgelegenheden én het centraal station: alles is op loopafstand. Studeren of werken aan de universiteit? Slechts 10 minuten fietsen en je bent er. Daarbij beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder. Een unieke kans voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie! Indeling: Begane grond: Entree, royale hal met videosysteem, trap en lift; Begane grond: Entree, ruime gang, separate toilet, zeer fraaie lichte woonkamer met veel hoge raampartijen en een prettig uitzicht op de binnentuin, open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, berging met wasmachineaansluiting, 2 mooie slaapkamers, nette badkamer met bubbelbad en een wastafel! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 en goed geïsoleerd; - Gebruiksoppervlakte 68 m2 / Externe Bergruimte ca. 5 m2; - Hartje centrum, oftewel alles binnen handbereik; - Het Appartement is voorzien van vloerverwarming; - Alle kamers zijn voorzien van 1 of meerdere Franse balkons; - Actieve VVE / € 122,28 p/m appartement en berging + parkeerplaats ca. € 51,66 p/m; - Gelegen op de BG en direct toegang tot de gezellige binnentuin; - Parkeerplaats en Berging in de kelder van het complex; - Aanvaarding in Overleg.