Horstacker 13796546 EH Nijmegen't Acker

Starters opgelet! Compleet gerenoveerde benedenwoning met ruime, zonnige tuin op het westen. Op fietsafstand van het historische centrum van Nijmegen ligt deze gezellige benedenwoning. Je komt binnen in een nette hal met garderobenis en een visgraatvloer die doorloopt in de woonkamer. Daar vind je een ruime zithoek en een moderne U-keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met je gasten. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek met uitzicht op je eigen achtertuin. Wat deze benedenwoning extra bijzonder maakt, is de tuin van maar liefst 75 m². Volop zon, weinig onderhoud en veel groen – hier hoef je eigenlijk alleen nog maar te genieten. Fiets, barbecue of extra vriezer? In je eigen berging kun je het allemaal kwijt, en die is bovendien bereikbaar vanuit de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een comfortabele slaapkamer. De kamer is licht, fris en biedt voldoende ruimte. Ook de badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne douchecabine, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Omgeving De ligging van de woning is ideaal. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich een groen park met kinderboerderij – een perfecte plek om je hond uit te laten. Daarnaast liggen een supermarkt, sporthal, gezondheidscentrum, dierenarts en snackbar op steenworp afstand. Ook winkelcentrum Dukenburg is vlakbij en biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Binnen een kwartier fiets je naar het historische centrum van Nijmegen, waar je terecht kunt voor cultuur, winkels en gezellige (verwarmde!) terrassen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A73. Het treinstation ligt op slechts 2 km afstand en de woning is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Bijzonderheden - Compleet gerenoveerde benedenwoning - Gelijkvloers wonen: alles op de begane grond - Ruime, groene tuin (ca. 75 m²) op het westen - Eigen berging, bereikbaar vanuit de tuin - Diverse voorzieningen op loopafstand - Snelle aansluiting op de A73 - Treinstation op slechts 2 km afstand - Historisch centrum op fietsafstand - Gezonde VvE (bijdrage € 136,07 per maand)