Verkocht

Hillekensacker 31666546 LP Nijmegen't Acker

€ 200.000 k.k.
Kaart
  • 42 m²
  • 1
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2025
Verkoopdatum
21 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM BIJ JOUW NIEUWE THUIS IN HILLEKENSACKER! Ben jij een starter op de woningmarkt en klaar voor jouw eerste eigen plek? Dit instapklare en sfeervolle 2-kamer appartement, gelegen in de gezellige wijk Hillekensacker, is misschien wel precies wat je zoekt! Met een praktische indeling, moderne afwerking en een perfecte ligging is dit appartement helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een betaalbare en stijlvolle start op de woningmarkt. Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die hier op je wachten. HOOFDKENMERKEN DIE JOU ECHT ZULLEN OPVALLEN Instapklaar: Dit appartement is volledig afgewerkt en klaar om direct in te trekken. Geen gedoe met verbouwingen of klussen, hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken en lekker te gaan wonen. Compact en praktisch: Met zo’n 42 m² woonoppervlakte biedt deze woning precies wat je nodig hebt. Slim ingedeeld en ideaal voor een starter die behoefte heeft aan een fijne plek voor zichzelf of als stel. 2 kamers: Een fijne woonkamer met open keuken en een aparte slaapkamer – alles is netjes gescheiden en praktisch ingericht. Heerlijk balkon op het westen, met vrij uitzicht. Ideale locatie: Gelegen in de rustige, groene wijk Hillekensacker: dichtbij winkels, sportfaciliteiten, scholen en goede bereikbaarheid met openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, is om de hoek! Betaalbare woonstart: Met betaalbare lasten en een gunstige ligging is dit een uitstekende kans om jouw eerste stap naar eigen woonruimte te zetten. Gezellige buurt: Een fijne mix van rust en reuring. Het complex zelf is goed onderhouden en je merkt direct dat je hier thuiskomt in een prettige, kleinschalige setting. EEN UITGEBREIDE KIJK IN DE WONING Oke, stel je eens voor: voor het eerst je eigen huis. Dat is precies wat dit appartement je biedt. Met een woonoppervlakte van 42 m² is iedere centimeter slim benut, en dat merk je zodra je binnenstapt. De open woonkamer met lichte vloer en strakke wanden voelt ruimtelijk en uitnodigend aan – een plek waar je je bank perfect kunt neerzetten om te ontspannen of gezellige avonden met vrienden kunt plannen. Met openslaande deuren toegang tot het balkon. De keuken is slim opgesteld: Alles wat je nodig hebt, heb je hier binnen handbereik. Dan is er nog de slaapkamer. Royaal van formaat. De badkamer is modern en compact, met een frisse uitstraling die past bij de rest van de woning. En een aparte wasruimte, hoe fijn wil je het hebben? Buiten de woning zelf zijn de voordelen minstens net zo aantrekkelijk. Parkeren? Geen probleem, dat kan gewoon voor de deur. En laten we de ligging niet vergeten: Hillekensacker is een rustige wijk, maar toch op een steenworp afstand van alles wat je nodig hebt. Of je nu snel even boodschappen wilt doen, met vrienden naar een café wilt, of een trein moet halen, alles is dichtbij. Kortom, een heerlijke woning die jou alle gemakken biedt om hier het leven op te bouwen. Dit appartement heeft alles wat starters nodig hebben: een betaalbare en praktische woonplek waar je met plezier zult wonen. STARTERS OPGELET! Dit appartement is ideaal voor wie zijn of haar allereerste woning zoekt. Geen grote projecten, geen onverwachte kosten – gewoon direct verhuizen en genieten. Weten hoe het voelt om hier thuis te komen? Plan nu een bezichtiging! HOOFDKENMERKEN UITGELICHT IN 100 WOORDEN Waarom dit appartement de perfecte keuze is? Simpel. Het is instapklaar, met een strakke en moderne afwerking. Het compacte woonoppervlak van 42 m² is perfect ingedeeld: een ruime woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een frisse badkamer een en heerlijk balkon. Gelegen in Hillekensacker, een rustige wijk met alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en scholen. Hier woon je betaalbaar, praktisch én stijlvol. Hebben we al gezegd dat het ideaal is voor starters? Geen gedoe, geen klussen – gewoon verhuizen en genieten van een plek die vanaf dag één als thuis voelt. Kom snel langs en laat je verrassen...

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.762
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 353,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
138 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 3659
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 353,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.800x

Bekeken

62x

Bewaard

30-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.