Fenikshof 736541 RW NijmegenBiezen

Ruim en modern 3-kamer hoekappartement met loggia en eigen parkeerplaats! Op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement op een ideale locatie? Dit ruime 3-kamer hoekappartement, gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex uit 2012, biedt het allemaal. Door de ligging op de hoek, is er extra lichtinval in de woonkamer. Dankzij de moderne afwerking en de praktische indeling is dit een instapklaar appartement waar je direct van kunt genieten. Het appartement ligt op een rustige maar centrale plek, op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van Nijmegen. Met een supermarkt onder het appartementencomplex en het openbaar vervoer op steenworp afstand, woon je hier comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. In de ondergelegen parkeerkelder is er een eigen parkeerplaats. Indeling Kelder: parkeerkelder met eigen parkeerplaats. Begane grond: centrale entree, brievenbussen, lift en trappenhuis. 1e verdieping: entree/hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes. Ruime woonkamer met veel lichtinval, toegang tot de loggia en open keuken. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De loggia ligt op het westen, hier kun je heerlijk genieten van de avondzon. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van ca. 16 m² en 12 m². Vanuit de kleinste slaapkamer is er ook toegang tot de loggia. De badkamer (2 jaar oud) is modern ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel met waskom en verlichte spiegel. Separaat toilet met fonteintje. Tot slot is er nog een berging met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012. - Woonoppervlak ca. 103 m². - Externe bergruimte ca. 13 m² (parkeerplaats). - Inhoud ca. 348 m³. - Warm water en verwarming middels CV-ketel (Intergas, 2012). - Definitief energielabel A, geldig tot 25-06-2025. - Actieve VvE, bijdrage ca. € 236,- per maand. - Keuze notaris aan verkoper, te weten Van Eldik & Van Eldik Notarissen in Malden.