Waalkade 426511 XP NijmegenBenedenstad

Dit driekamerappartement is gelegen op een wel heel bijzondere locatie in Nijmegen, namelijk aan de iconische Waalkade met uitzicht over de Waal, de fraaie bruggen en de Neven Geul aan de overkant van het water. De passerende scheepvaart en alle bedrijvigheid op de kade zorgen ervoor dat hier elke dag opnieuw weer genoten kan worden van wonen op deze unieke plek. Met de gezellige horeca voor de deur en aan de voet van de binnenstad is alles binnen handbereik. Nog mooier zelfs, de natuur van de Ooij Polder ligt hier op steenworp vandaan zodat er ook heerlijk gewandeld kan worden in het groen. Ideaal is dat dit appartement beschikt over een eigen parkeergarage en er kan ook gebruik worden gemaakt van een lift. Indeling: Kelder: Parkeerkelder met eigen parkeergarage met afsluitbare garagebox. Begane grond: Luxe en ruime entree, brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Het appartement: Binnenkomst in hal met videofooninstallatie, garderobe, meterkast, toiletruimte met fontein, berging met witgoedopstelling en cv-ketel (merk: Intergas, bouwjaar 2018). Door naar de woonkamer met veel lichtinval dankzij het grote glasoppervlak. Het uitzicht hier over de Waalkade, het water en alles eromheen is fantastisch. In de hal en deze woonkamer ligt een smaakvolle houtenvloer in visgraat. De open keuken met bar is netjes en eenvoudig opgesteld met een keramische kookplaat, oven en koelkast. De vloer in de keuken heeft plavuizen. De twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde van dit appartement. Beide slaapkamers hebben een ruime vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en toilet. Het balkon / loggia ligt aan de achterzijde van het appartement en ligt op het zuiden. Dit balkon / loggia is bereikbaar via een schuifpui en heeft een kozijn met schuiframen zodat het dicht gezet kan worden als soort van binnentuin. Dit appartement is lid van de gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage hiervoor is circa € 390,-. Kortom een unieke buitenkans voor dagelijks woongenot op een toplocatie in Nijmegen. Een goede sfeerimpressie is te zien op Waalkade42.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Waalkade42.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.