St. Annastraat 306524 GD NijmegenGalgenveld

St. Annastraat 30 7 in Nijmegen Op toplocatie: STADSSTUDIO met eigen keuken! De St. Annastraat, tijdens de Vierdaagsefeesten beter bekend als de Via Gladiola, achtergrond van het binnenkomen van de lopers, vormt een prachtig decor met vrijwel uitsluitend monumentale objecten die deel uitmaken van de 19e eeuwse stadsuitleg. Het herenhuis ligt aan de parallelweg. De studio ligt op een levendige locatie, te midden van gezellige horeca. Supermarkt, het stadscentrum en openbaar vervoer/centraal station liggen eveneens op loopafstand. De universiteit/hogeschool Arnhem Nijmegen op de fiets zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De studio (een van de 8 lidmaatschapsrechten in een woonvereniging) bevindt zich aan de voorzijde van het pand op de 2e etage en bestaat uit een riante kamer met eigen keukenblok (spoelbak, elektrische 4-pits kookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap). Op de vloer ligt parket, er is een originele hardstenen schouw en dakraam met zonwering. Op dezelfde verdieping ligt de gedeelde badkamer (toilet, douche, wastafel, wasmachine/droger en cv-ketel). Tevens is de verdieping voorzien van een brandtrap. Het pand heeft een stadstuin op het westen, die je deelt met andere bewoners. De tuin is grotendeels bestraat, het terras is overdekt en kan verwarmd worden. Bijzonderheden: - Kamer met keuken (circa 26 m²). - Gedeelde badkamer met toilet. - De badkamer wordt gedeeld met 3 andere studio's. - Gezamenlijke tuin op het westen. - Het betreft een lidmaatschapsrecht in een woonvereniging. - Het aandeel in de woonvereniging is 12%. - Servicekosten incl. g/w/e, internet, tv circa € 267,- per maand. - Projectnotaris Hoge van Gerven te Nijmegen. - Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. De notariskosten zijn voor de koper.