Coehoornstraat 356521 CB NijmegenAltrade

Te koop: In een geliefde en levendige woonomgeving (wijk Nijmegen-Oost), op loopafstand van het stadscentrum, ligt deze sfeervolle benedenwoning. De woning beschikt over een ommuurde patiotuin en een (gezamenlijke) voortuin. Bouwjaar: 1907. Woonoppervlakte: circa 94 m². Inhoud: circa 479 m³. Indeling. Kelder: Ruime (circa 25 m²) kelderruimte met wasmachineaansluiting. Begane grond: Entree, gang, toegang tot de kelder, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer-en-suite met erker, vaste kasten, 2 schouwen en een mooie houten vloer, uitbouw/serre (tuinkamer) met toegang tot het achtertuintje, gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, halletje met trapkast en toegang tot slaapkamer I met wastafel. Eerste verdieping: Overloop, badkamer voorzien van douchecabine en designradiator, slaapkamer II eveneens met wastafel. Nadere informatie/bijzonderheden: - De prettige woonomgeving kenmerkt zich door het levendige karakter. Het stadscentrum, het Julianapark, restaurantjes, cafés, supermarkten, scholen en vele andere openbare (wijk)voorzieningen zijn op nabij (loopafstand) aanwezig; - Daarnaast is de woning centraal gesitueerd ten opzichte van Universiteit en ziekenhuizen; - Ruime kamer-en-suite (met uitbouw) met zeer veel lichtinval; - Voorzien van 2 ruime slaapkamers; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - De woning beschikt nog over authentieke stijlelementen; - De servicekosten bedragen € 40,- per maand; - Aanvaarding: in overleg/op korte termijn is mogelijk.