IJsvogelpassage 156541 RK NijmegenBiezen

Modern en ruim 3-kamer appartement met loggia en eigen parkeerplaats in Nijmegen Dit comfortabele 3-kamer appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2012. Met een woonoppervlakte van 101 m², vloerverwarming, een lichte woonkamer met open keuken en een heerlijke loggia, biedt deze woning een prettige en praktische leefomgeving. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een aparte berging. Ligging en voorzieningen Het appartement is centraal gelegen aan de IJsvogelpassage in Nijmegen, met diverse winkels, een supermarkt, medisch centrum en horeca op loopafstand. Ook het stadscentrum en het openbaar vervoer (trein en bus) zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen (A325 en A73) ben je bovendien snel onderweg. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud van het complex en de maandelijkse bijdrage is € 125,99 Indeling Via de centrale entree met trappenhuis en twee liften bereik je de 2e verdieping. De gang van het appartement geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer met open keuken is ruim opgezet en door de centrale plaatsing van de keuken ontstaat er een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. De keuken heeft een nette, witte opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De loggia is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers — een ideale plek waar je heerlijk kunt genieten. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Er is een aparte toiletruimte met wandcloset en fontein. Daarnaast is er een berging met cv-combiketel, mv-unit en aansluiting voor de wasmachine. Extra informatie •Woonoppervlakte: circa 101 m²; •Bouwjaar: 2012; •Energielabel A; •Vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement •Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage •Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 125,99 •Projectnotaris van toepassing Ben je op zoek naar een stijlvol en ruim appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Kom dan vrijblijvend langs tijdens het OPEN HUIS op ZATERDAG 24 MEI tussen 11.00 en 14.00 uur. Kun je niet wachten tot het open huis? Neem dan contact op om direct een bezichtiging te plannen!