de Génestetlaan 1376531 EC NijmegenNije Veld

In de wijk Nijeveld, centraal nabij winkels en uitvalswegen gelegen, ruim bemeten 3-kamer appartement op de bovenste woonlaag met schitterend uitzicht over de stad! De ligging nabij de winkels aan de Willemsweg en dus op 10 minuten fietsen van centrum en centraal station is super comfortabel. Alles binnen handbereik en tóch heel rustig. Het is gebouwd in 2008, comfortabel uitgerust met een liftinstallatie, er is een energielabel B dus het appartement is fijn energiezuinig. Ieder appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en dit appartement heeft tevens een overdekte parkeerplaats op eigen terrein. Het ruime terras van circa 16 m2 biedt prachtig uitzicht en heerlijk de ruimte om lekker buiten te zitten. Doordat het op de bovenste woonlaag is gelegen is er veel privacy en weinig tot geen contact geluid. Indeling: Entree complex met trappenhuis en lift naar de 4e woonlaag. Galerij naar het appartement / entree / gang met meterkast / toilet met inbouwreservoir en fonteintje / riante woonkamer van circa 42 m2 met open keuken en veel glas waardoor er heel veel daglicht is. 2x toegang tot ruim balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in moderne neutrale kleurstelling / gang / zeer praktische berging met cv-ketel en opstelling witgoed / badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet met inbouwreservoir / 2 slaapkamers. Kenmerken: - oppervlakte wonen: 96 m2 - buitenruimte 16 m2 - eigen overdekte parkeerplaats - ruime eigen berging op de begane grond. - CV-combiketel 2022. - servicekosten € 208,- per maand - geheel voorzien van houten vloer - keurig onderhouden appartement