Verkocht

Plutostraat 1116543 WN NijmegenHeseveld

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 62 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2025
Verkoopdatum
24 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PRAKTISCH EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT VOOR STARTERS Dit hoekappartement in Nijmegen-Nieuw-West is ideaal voor starters op de woningmarkt. Met twee slaapkamers en een balkon op het westen biedt het de nodige ruimte en comfort. Het appartement is instapklaar, zodat je zonder veel gedoe je nieuwe thuis kunt betrekken. Hier vind je een goede combinatie van praktische indeling en een gunstige ligging nabij voorzieningen. Een uitstekende kans om je eerste stap in de woningmarkt te zetten. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Instapklaar appartement en direct te betrekken. Woonoppervlak van 62 m², efficiënt ingedeeld met voldoende leefruimte. Twee slaapkamers, ideaal voor een werkplek of logeerkamer. Balkon op het westen, perfect voor een moment van ontspanning. Rustige locatie met winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Veel natuurlijk licht door grote ramen in de woonkamer. EEN RUIM EN FUNCTIONEEL APPARTEMENT Dit hoekappartement, met een woonoppervlak van 62 vierkante meter, is een praktische keuze voor iedereen die zijn eerste woning zoekt. De indeling van de ruimtes is goed doordacht, waardoor je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. De woonkamer is licht en geschikt voor een gezellig gesprek met vrienden of een rustige avond met een boek. De keuken vormt een fijne verbinding met de woonkamer, waar je gemakkelijk maaltijden kunt bereiden. Of je nu snel iets wilt opwarmen of meer tijd kwijt wilt zijn aan koken, de keuken biedt voldoende mogelijkheden. Met twee slaapkamers is er ook ruimte voor persoonlijke invulling. Deze extra kamers zijn multifunctioneel en kunnen dienen als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer voor gasten. Beide slaapkamers zijn prima geconfigureerd om een aangenaam verblijf te waarborgen. Het balkon, gelegen op het westen, biedt een fijn plekje om even buiten te zitten en te genieten van de avondzon. Dit is een fijne en waardevolle toevoeging aan je nieuwe thuis. En een zeer grote berging ( 18m2) die te bereiken is via het trappenhuis. Hierin is meer dan voldoende plek voor het stallen van de fiets en het opslaan van spullen. EEN WONING IN EEN GOEDE LOCATIE Het appartement ligt in een rustige buurt van Nijmegen-Nieuw-West, waar je profiteert van groen en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, restaurants en openbaar vervoer zijn dichtbij, wat het leven gemakkelijker maakt. Of je nu een rustige thuisbasis zoekt of de drukte van de stad wilt opzoeken, deze locatie biedt de ideale balans. KERNHIGHLIGHTS IN ÉÉN OOGOPSLAG Dit instapklare hoekappartement is een praktische keuze voor starters. Met twee slaapkamers, een balkon op het westen en een efficiënte indeling van 62 m², heb je alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De rustige omgeving biedt tevens goede toegang tot de lokale voorzieningen, zodat je gemakkelijk kunt genieten van alles wat Nijmegen-Nieuw-West te bieden heeft. Klaar om te ontdekken wat dit appartement jou te bieden heeft? Plan vandaag nog een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 163 per maand
Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine NxT HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN H 3888
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.100x

Bekeken

29x

Bewaard

9-4-2025

Op Funda

Buurt

Heseveld

Nijmegen
Inwoners
6.125
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.604

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.