Krayenhofflaan 26-C6541 PT NijmegenBiezen

HIGH-END AFGEWERKT 3-KAMERAPPERTEMENT Wonen in stijl, in een historisch jasje met modern gemak? Aan de geliefde Krayenhofflaan vind je dit luxe afgewerkte driekamerappartement op de tweede verdieping van een prachtig, karakteristiek pand uit 1882. Een unieke combinatie van historie, comfort en een geweldige ligging in het bruisende Nijmegen-Oud-West, nabij het centrum. STIJLVOL EN SFEERVOL WONEN Bij binnenkomst valt direct het lichte en ruime eetgedeelte op, met een fenomenaal uitzicht over het westen van Nijmegen. De speelse schuine daklijnen geven de living een eigen karakter. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon stroomt het daglicht rijkelijk binnen. En op het balkon geniet je tot in de avond van de zon. MODERN EN COMPLEET De moderne, zwarte keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een strak werkblad. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droger. Het aparte toilet is ideaal bij bezoek. SLIM INGEDEELD EN VERRASSEND RUIM Met een hoofdslaapkamer en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of logeerkamer, is dit appartement optimaal ingedeeld. De 47 m² voelt ruimer aan door de slimme indeling en hoge afwerkingsniveau. Hier voel je je meteen thuis. ZIE JIJ JEZELF HIER WONEN? Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een gewilde locatie, waar sfeer en comfort samenkomen? Dan is dit jouw kans. Dit appartement is perfect voor starters, alleenstaanden, of stellen die centraal willen wonen in een levendige buurt. PERFECT VOOR STADSLIEFHEBBERS Biezen is een hippe, opkomende wijk met een mix van jonge professionals, creatievelingen en stadsliefhebbers. Je woont er rustig, maar met het bruisende centrum vol horeca, winkels en cultuur op loopafstand. Van knusse koffietentjes tot gezellige eetcafés en boetiekjes – Nijmegen verrast altijd. De Waal ligt om de hoek en biedt mooie wandelroutes en een ontspannen sfeer, perfect voor een borrel aan de Waalkade. Nijmegen, de oudste stad van Nederland, ademt historie én vernieuwing. Denk aan de Stevenskerk, het Valkhofpark en natuurlijk de Vierdaagsefeesten. Creatieve hotspots zoals De Vasim en de Honig bieden een levendige mix van horeca, sport, kunst en evenementen in een industriële setting vol energie en ondernemerschap. CENTRAAL GELEGEN Op een steenworp van station en centrum geniet je van rust én levendigheid. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of alleenstaande ouders die comfortabel willen wonen in een levendige omgeving. GROENE ONTWIKKELING Wonen aan de Krayenhofflaan is wonen in een wijk in transformatie, met meer groen, waar de fietsverbinding reeds verbeterd is en een groene corridor langs het spoor. Duurzaamheid en leefkwaliteit staan centraal in het Westerkwartier. GOED OM TE WETEN - zeer lage energielasten van €69,-- - VvE is in oprichting en reeds ingeschreven in Kamer van Koophandel - Servicekosten worden begroot op circa €75,-- NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf de charme van Krayenhofflaan 26 C --- We leiden je graag rond ---