van Slichtenhorststraat 516524 JK NijmegenGalgenveld

Op een top locatie gelegen, in een prachtige straat en op steenworp afstand van het stadscentrum, ligt deze studio van 23 m². De studio is onderdeel van een woonvereniging. De studio is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde en beschikt over een eigen keuken, badkamer, toilet en slaap/woonkamer. De studio is goed onderhouden en is zo te betrekken. Kortom een ideale woning voor starters of studenten die gezellig en mooi willen wonen. De bewoning van de studio is bedoeld voor één persoon. De praktische indeling met veel lichtinval en de hoogte (2.97m) maken deze zelfstandige studio uniek! Begane grond: In de entree is een kast met opbergruimte beschikbaar voor elke studio, een ruime waar de gemeenschappelijke wasmachine en droger is geplaatst, een gezamenlijk toilet en de gezamenlijke keuken. De gezamenlijke ruimtes maken deze studio een onzelfstandige studio. Bijzonderheden: - Studio in woonvereniging voorzien van eigen keuken, badkamer en toilet - Volledig voorzien van dubbelglas - De woonvereniging is financieel gezond en goed op orde - Oplevering kan snel - Goed onderhouden De servicekosten bedragen €227,- per maand en bestaan uit: - Gas/water/elektriciteit - Onroerende zaak belasting - Gemeentelijke belastingen - Voorziening onderhoud - Opstalverzekering - WA-verzekering - Internet De woonvereniging bestaat uit 5 wooneenheden. Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Als lid van de woonvereniging krijg je door het lidmaatschap recht op het exclusieve gebruik van de betreffende studio. Je aandeel is 12,9% van de woonvereniging en je hebt het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. Kosten voor huisvesting worden gedeeld waardoor de maandlasten lager zijn. Ideaal als je wel alle lusten, maar niet al te hoge lasten wilt. Financiering lidmaatschap De financiering en de overdracht van de studio zal Stut-Consult begeleiden. Onderdeel van de financiering zal bestaan uit een inbreng van eigen middelen van ca. € 50.000,-. Dit komt voort uit de maximale hypotheekruimte die voor deze studio beschikbaar is. Deze opzet draagt bij aan een financieel gezonde vereniging en beperkt de financiële risico’s voor alle leden aanzienlijk. STUT-Consult is de specialist op het gebied van woonverenigingen. Zij zullen u tevens adviseren en begeleiden op de juridische en financiële aspecten. Ondernemers & ouders opgelet! Ook voor bedrijven is dit een aantrekkelijke kans! Een bedrijf kan deze studio namelijk aankopen met 0% overdrachtsbelasting, een mooi fiscaal voordeel.