Verkocht

Marconistraat 1396533 KW NijmegenGrootstal

€ 388.500 k.k.
Kaart
  • 94 m²
  • 165 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2025
Verkoopdatum
11 juni 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 3 juni 2025 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname. Op rustige en centrale locatie en nabij voorzieningen als universiteit, Radboudumc, winkels, scholen en natuur gelegen royale tussenwoning met achtertuin met berging. Indeling Begane grond: entree/hal met toiletruimte en meterkast. Doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Toegang naar de keuken met eenvoudige inrichting. Eerste verdieping: overloop met kast met de cv ketel (2011). Drie slaapkamers en badkamer met een douche en wastafelmeubel. Buiten: Voor- en achtertuin. Achtertuin gelegen op het oosten voorzien van een stenen berging. Specificaties - Energielabel B - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte ca. 94 m² - Perceeloppervlakte ca. 165 m² (moet nog kadastraal worden ingemeten) Vraagprijs en taxatiewaarde • vraagprijs van deze woning bedraagt € 388.500,- kk. • taxatiewaarde van de woning bedraagt € 385.000,- kk. (peildatum 10 april 2025). Aandachtspunten - Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Talis. Zij werken met een vaste notaris. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen. - Woningcorporatie Talis zet zich in voor goede woon- en leefomgeving. U mag niet handelen als ondernemer en u dient de woning als eigen woning te gebruiken. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 388.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.133
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha aventa (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 5904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,30 meter diep en 6,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.293x

Bekeken

28x

Bewaard

6-5-2025

Op Funda

Buurt

Grootstal

Nijmegen
Inwoners
5.515
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.436

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.