Verkocht onder voorbehoud

Stadswoning (Bouwnr. 609)6541 AD NijmegenBiezen

Kaart
  • 156 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Amber fase 1, Nijmegen

Omschrijving

Uniek in Iris is deze hoekwoning in Amber, midden in de autovrije oase van Iris. In Amber draait alles om kleur, leven en uniek zijn. Met een warm kleurige baksteen valt deze stadswoning op als een zeldzame edelsteen: precies wat Amber betekent. Hier valt het licht anders naar binnen. Hier is ruimte net even ruimer, en uitzicht net even vrijer. De achtertuin grenst aan een groene, gezellige binnentuin, waar je de buren ontmoet en het samenkomen vanzelf gebeurt. Met 3 slaapkamers en een zolder vol mogelijkheden is dit jouw plek om te landen, te leven en te groeien. Welkom thuis in Iris! Lichtspel en leefruimte Laat je verwonderen: binnen draait alles om licht en ruimte. Kom binnen in de hal met een separaat toilet en de deur naar de woonruimte. Eenmaal binnen opent de wereld zich. De keuken, modern, stijlvol en inclusief, vormt het hart van de begane grond, met een royaal kookeiland waar je samenkomt, kookt, proeft en praat. Aan weerszijden zorgen grote ramen voor veel licht, waardoor de ruimte op elk moment van de dag anders aanvoelt. Alles in jouw ritme. Aan de tuinzijde vind je een fijne zithoek waar je de zon ziet bewegen en de seizoenen voorbij ziet trekken. En buiten? Daar ligt je eigen tuin, grenzend aan de sfeervolle binnentuin: een groene verlenging van deze unieke woning. Net zo bijzonder als jij! Ruimte om te dromen, werken, creëren Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, elk met een eigen sfeer. Misschien wil je wel een inloopkast of een thuiskantoor, hier kan het! De moderne badkamer is de plek om te ontspannen: een inloopdouche om de dag fris te beginnen, een ligbad om ’s avonds tot rust te komen, een toilet en een brede wastafel. En dan de zolder… een open ruimte vol potentie. Met aansluitingen voor de wasmachine en droger, maar ook plek voor een groot bureau, een logeerbed of misschien wel je mooiste plannen. Hier leef je, precies zoals jij het wilt. Ook is deze stadswoning gasloos, uitstekend geïsoleerd en aangesloten op de stadsverwarming. Met energielabel A+++ ben je klaar voor morgen!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Tuin aan groene binnentuin

    Achtertuin grenst aan groene binnentuin.

  • Moderne keuken met kookeiland

    Stijlvolle keuken met royaal kookeiland.

  • Gasloos en energielabel A+++

    Gasloos, goed geïsoleerd en stadsverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 737.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.728
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Populariteit

1.218x

Bekeken

8x

Bewaard

15-5-2025

Op Funda

Buurt

Biezen

Nijmegen
Inwoners
9.840
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.899

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.