Verkocht

van der Duyn van Maasdamstraat 976535 VT NijmegenHatert

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 103 m²
  • 83 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2025
Verkoopdatum
9 juli 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Zeer charmant split-level huis met hobbyruimte, heerlijk zonnig terras en een eigen parkeerplaats. Dit jonge, speels ingedeelde huis is echt verrassend ruim en super sfeervol ! Het is gebouwd in 2004 en heerlijk modern uitgerust. Door de jaren heen is het huis huis goed onderhouden en van alle gemakken. De eigen parkeerplaats direct naast het huis biedt veel comfort! Indeling: Entree/ruime hal met meterkast, toilet met fontein, bergruimte met toegang tot de ruime kelder die als opslagruimte maar ook eenvoudig als hobbyruimte te gebruiken is. Trap naar woonverdieping: Overloop/hal, woonkamer met een echt overweldigende hoogte en daardoor heel erg veel licht met een schuifpui naar het heerlijke terras. Brede trappartij naar de moderne woonkeuken. Deze keuken is compleet ingericht en voor de liefhebber van uitgebreid koken een uitkomst! Via de hal bij de woonkamer is de trap naar de slaapverdieping. Deze brengt je op een overloop met kast voorzien van aansluitingen witgoed, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers. Algemeen: Woonoppervlakte incl. de kelder 121 m2, inhoud 422 m3. Het huis is keurig afgewerkt. Voorzien van een eigen parkeerplaats en een zonnig terras. Voorzien van energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 4241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (3,08 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.889x

Bekeken

47x

Bewaard

22-5-2025

Op Funda

Buurt

Hatert

Nijmegen
Inwoners
10.155
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.037

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.