Verkocht

Weezenhof 80256536 CK NijmegenWeezenhof

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 126 m²
  • 228 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2025
Verkoopdatum
6 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN EEN INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING IN DE WEEZENHOF Welkom in de gezellige en groene kindvriendelijke wijk Weezenhof: dé plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden! Deze ruim geschakelde tussenwoning van maar liefst 126 m² combineert modern wooncomfort met een fijne locatie. Met vier ruime slaapkamers, een instapklare inrichting en een heerlijke verzorgde tuin, biedt deze woning alles wat jij nodig hebt om direct zorgeloos te starten met wonen. Licht, ruimte én gezelligheid: hier vind je het allemaal. Ideaal voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een heerlijke woning in een vriendelijke en rustige buurt. Word jij de nieuwe bewoner van dit pareltje? HIGHLIGHTS VAN DE WONING Ruime woning met maar liefst vier slaapkamers: Perfect voor een (toekomstig) gezin, werken vanuit huis of extra hobbyruimte. Instapklaar: Deze woning is tot in de puntjes verzorgd. Je hoeft alleen je koffers mee te nemen en je bent klaar om te genieten! Verzorgde tuin: Stap de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin in en laat de rust van buitenleven je omarmen. Lichte en open ruimtes: Dankzij de grote ramen profiteer je van een prachtige lichtinval in iedere kamer. Geweldige locatie: Gelegen in de kindvriendelijke, groene wijk Weezenhof. Dicht bij winkels, scholen en recreatie. Veel woonoppervlakte: 126 m² aan ruimte om helemaal naar jouw smaak in te richten. EEN UITGEBREIDE KIJK IN JOUW NIEUWE THUIS Wanneer je deze woning binnenstapt, voel je je direct thuis. De ruime hal, voorzien van mooie afwerking, leidt je naar de lichte woonkamer. Wat meteen opvalt, is de royale hoeveelheid natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen valt. Het is een uitnodiging om te ontspannen, samen te eten of gezellig de dag door te spreken. De moderne keuken bevindt zich in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken en gezelligheid perfect samengaan. De woonkamer is royaal en tuingericht. De keuken is voorzien van alle gemakken: denk aan moderne inbouwapparatuur, slim geplaatste werkruimte en een frisse uitstraling. Koken is hier niet alleen functioneel, het wordt opnieuw een plezier! Er is zelfs een wijnkoeler aanwezig. Als je naar boven gaat, ontdek je de vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk perfect afgewerkt. Of je nu een rustige werkplek, logeerkamer of speelkamer voor de kinderen nodig hebt, in deze woning is niets te klein of te krap. De badkamer? Die is stijlvol, fris en praktisch ingericht. Hier begin en eindig je iedere dag ontspannen. Maar we zijn nog niet klaar, want de woning heeft nóg een troef: de tuin. Deze is heerlijk verzorgd, onderhoudsarm en biedt volop mogelijkheden. Zie je het al voor je? Op een zonnige ochtend genieten van een kop koffie, terwijl de vogels fluiten en je ontspannen start aan jouw dag. Wonen in de wijk Weezenhof betekent wonen in een groene en rustige omgeving waar alles op korte afstand bereikbaar is. Fijne basisscholen, sportfaciliteiten, gezellig winkelcentrum, natuurgebied de Hatertse Vennen ... je vindt het allemaal in de buurt. Bovendien sta je binnen korte tijd in het bruisende centrum van Nijmegen. Of je nu een wandeling door het prachtige Goffertpark wilt maken of heerlijk wilt winkelen in de stad, hier kan het allemaal. SAMENVATTING VAN HET WONINGAANBOD Deze instapklare woning in Weezenhof biedt starters en jonge gezinnen een geweldige kans op de woningmarkt: Maar liefst 126 m² aan woonoppervlakte. Vier slaapkamers, perfect voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Door het hele huis valt prachtig daglicht naar binnen. Een moderne keuken en een nette badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is waar je de zomerse dagen doorbrengt. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.175
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HReco (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN O 1401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (12,30 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.583x

Bekeken

84x

Bewaard

20-5-2025

Op Funda

Buurt

Weezenhof

Nijmegen
Inwoners
3.535
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.167

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.