Verkocht

Hazenkampseweg 1026531 NN NijmegenHazenkamp

€ 750.000 k.k.
Kaart
  • 140 m²
  • 298 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2025
Verkoopdatum
4 juli 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de Hazenkampseweg 102, Nijmegen Welkom in deze sfeervolle jaren '20 tussenwoning, een perfecte mix van nostalgische charme en modern comfort! Stap binnen in een wereld van authentieke details zoals de prachtige erker en suitedeuren, gecombineerd met hedendaagse woonwensen. Deze sfeervolle woning biedt alles wat je zoekt en meer! Plan nu een bezichtiging en laat je verrassen door dit unieke huis. Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Tuinligging: Noord - Woonoppervlak: ca. 140 m² - Perceeloppervlak: 298 m² - Energielabel: B Volledige beschrijving Stap binnen in deze heerlijke tussenwoning en ervaar de perfecte balans tussen historische elegantie en hedendaagse luxe. De Hazenkampseweg 102 in Nijmegen is een sfeervolle tussenwoning uit de jaren '20, liefdevol bijgehouden en gemoderniseerd door de huidige eigenaren. Begane grond Zodra je de hal binnenkomt, voel je de warmte en charme van deze woning. Hier vind je een praktische berging en een nette toiletruimte met fontein. De eetkamer, met halfopen keuken, is een ruimte waar je meteen van gaat houden. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur die je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Via de fraaie suitedeuren bereik je de sfeervolle woonkamer met zijn prachtige erker. De hoge plafonds geven een heerlijk ruimtelijk gevoel en zorgen voor een prachtige lichtinval. Tuin De echte verrassing wacht buiten: een prachtig aangelegde tuin van maar liefst ca. 26 meter diep. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of gewoon ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt het allemaal. Door de ligging op het noorden en de diepte heb je altijd de keuze tussen een plekje in de zon of in de schaduw. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, separaat toilet en de badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De charme van de jaren '20 is hier volop voelbaar, met hoge plafonds en een prachtig erkerraam aan de voorzijde. De overloop biedt voldoende ruimte voor extra kastruimte, ideaal voor al je kleding en spullen. 2e Verdieping De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer met een vaste kastenwand voor maximale bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel, netjes weggewerkt in een handige kast. Deze verdieping is een rustige privéplek, ideaal voor een (ouder)slaapkamer of een luxe thuiskantoor. De woning aan de Hazenkampseweg 102 is perfect voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter, ruimte en comfort. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Ontdek de charme van toen en het comfort van nu aan de Hazenkampseweg 102 in Nijmegen. Jouw droomhuis wacht op je! * Aanvaarding in overleg

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Jaren '20 charme

    Sfeervolle jaren '20 woning met erker en suitedeuren.

  • Diepe tuin op het noorden

    Prachtige tuin van ca. 26 meter diep met zon en schaduw.

  • Moderne keuken en eetkamer

    Halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT M 2108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
156 m² (26,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.800x

Bekeken

101x

Bewaard

3-6-2025

Op Funda

Buurt

Hazenkamp

Nijmegen
Inwoners
5.305
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.860

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.