Onder optie

Het Zandse Hoogland | Parkvilla | Vallei (Bouwnr. 35)6515 AT NijmegenRessen

€ 1.542.500 v.o.n.
Kaart
  • 255 m²
  • 700 m²
  • 6
Wat worden mijn maandlasten?

Onderdeel van project

Het Zandse Hoogland

Omschrijving

Ervaar de ruimte en sereniteit van de Parkvilla Vallei, waar wonen meer is dan alleen een plek. Hier vind je een harmonieuze balans tussen een druk gezinsleven en de rust die je verdient. Deze woning is een uitnodiging om samen te zijn, te groeien en te genieten van een leven vol comfort in een groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 255 m² biedt deze parkvilla een doordachte indeling die zich aanpast aan jouw levensstijl. De royale leefruimtes zijn perfect voor ontspanning en samenzijn, terwijl de flexibele indeling ruimte biedt voor een kantoor of logeerkamer. Het licht dat door de grote ramen binnenstroomt, creëert een warme en uitnodigende sfeer. De inpandige berging zorgt ervoor dat je spullen netjes opgeruimd zijn, terwijl de vloerverwarming bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De omgeving van Het Zandse Hoogland in Nijmegen ademt een groene levensstijl. Hier geniet je van een veilige, autoluwe buurt die perfect is voor kinderen om vrij te spelen. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en het bruisende stadsleven maakt het leven hier compleet. De prachtige natuur om je heen biedt talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten, terwijl je kunt terugkeren naar de rust van je eigen tuin en dakterras. Kies voor de Parkvilla Vallei en ontdek de kwaliteit van leven die deze woning te bieden heeft. Hier vind je niet alleen een huis, maar een thuis dat met je meegroeit. - Woonoppervlakte: 255 m² - Kaveloppervlakte: 700 m² - Prijs: € 1.542.500 - Energielabel: A+++ - Parkeerplaatsen: 2 p.p. op eigen terrein - Vloerverwarming: Ja Bekijk de projectwebsite voor meer informatie of neem contact op met de makelaar.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Royale parkvilla met 255 m²

    Parkvilla met flexibele indeling en royale leefruimtes.

  • Groene omgeving en dakterras

    Geniet van natuur, eigen tuin en dakterras.

  • Energielabel A+++ en vloerverwarming

    Duurzaam wonen met vloerverwarming en A+++ label.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.542.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.049
Status
Onder optie

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
1.110 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 douches, ligbad, 3 toiletten, en 3 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.368x

Bekeken

20x

Bewaard

3-6-2025

Op Funda

Buurt

Ressen

Nijmegen
Inwoners
4.090
Gezin met kinderen
61%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.327

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.