Hegdambroek 16036546 VS Nijmegen't Broek

Fijne middenwoning op de Hegdambroek. Deze woning is verzorgd en heeft een moderne keuken waar iedereen blij van wordt. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers. Indien gewenst maak je hier eenvoudig weer 3 slaapkamers van. Daarnaast is er een mooie zolderverdieping aanwezig en heeft het huis een diepe tuin. Wonen in Lindenholt betekend verder dat scholen, sportverenigingen, groen/natuur allemaal aanwezig is. Een goede ontsluiting naar de snelweg en stad in combinatie met een ruim winkelaanbod maakt dat je hier met veel plezier zult wonen. Begane grond: entree, meterkast, woonkamer, halfopen keuken, portaal met trapopgang en toilet. De begane grondvloer is voorzien van een praktische siergrindvloer en wandafwerking met stucwerk soms in combinatie met behang. 1e Verdieping: Overloop met bergkast, 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers en eenvoudig terug te brengen), badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wandafwerking is stucwerk. 2e verdieping: Zolderkamer met dakraam, bergkast met CV en witgoedaansluiting. Deze verdieping is voorzien van een vinylvloer Keuken: Moderne halfopen keuken met wandopstelling en schiereiland voorzien van combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en vriezer. Sanitair: Toilet met fonteintje op de begane grond. Eenvoudige maar ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet op de verdieping. Tuin, berging: Verzorgde tuin met straatwerk, grasperkje en plantenborders op het noordwesten gelegen. Er is een achterom en berging voor de fietsen. CV.: Verwarming middels combiketel merk Remeha bwjr. 2017 Algemeen: - Rustige woonomgeving en alle denkbare voorzieningen onder handbereik. - Energielabel C - Bouwjaar: ca. 1982 - Woonoppervlakte: ca. 101m2 en 7m2 berging - Perceeloppervlak 148m2