de Gildekamp 33076545 LA NijmegenDe Kamp

Ruime onderhoudsarme middenwoning in de Gildekamp. Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen heeft een complete keuken en grote dakkapel op de zolderverdieping. Je woont er rustig want de woning ligt aan een voetpad en de auto staat op 25 meter afstand. Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote 4e slaapkamer op de zolderverdieping heb je weinig meer te wensen. Begane grond: Entree met garderobe nis, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, open keuken. De begane grondvloer is voorzien van een mooie plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (9-10-13 m2 ), badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking met stucwerk. 2e Verdieping: Voorzolder met bergzoldertje, waskamer extra douche, witgoed en CV aansluiting, zolderslaapkamer (16m2). De zolderverdieping heeft een dakkapel over de gehele breedte van de woning en deze verdieping heeft ook een airconditioning. De dakkapel is van kunststof en in 2022 geplaatst. Aan de binnenzijde moet deze nog een beetje worden afgewerkt. Keuken: Mooie open keuken met hoekopstelling en voorzien van combi-oven, vaatwasser, 5 pits kookplaat en koffie automaat. Sanitair: Toilet met wandcloset op de begane grond. Complete badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, ligbad op de 1e verdieping. Tuin en Berging: Tuin met straatwerk en kunstgras gelegen op het noord westen Er is een achterom en tuinhuis. Tevens is er aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning CV.: Verwarming middels combiketel merk Remeha. Leeftijd onbekend maar in 2021 inwendig geheel vernieuwd. Algemeen: - Airconditioning op elke verdieping - Elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluiken bij de dakkapel - Energielabel in aanvraag - Kunststof kozijnen - Bouwjaar: ca. 1981 - Woonoppervlakte: ca. 120m2 - Perceeloppervlak 135 m2