Jacob van Houtestraat 167442 NC NijverdalNijverdal-Centrum

Markante vrijstaande woning met aangebouwd grote garage/berging - hobbyruimte/atelier annex separaat kantoor/praktijkruimte. De multifunctionele opzet maakt het geheel voor verschillende doeleinden geschikt. Gegadigden welke wonen en werken aan huis willen combineren of een samengesteld gezin vindt hier alle gewenste ruimte. De ligging pal in het Nijverdalse centrum met parkeergelegenheid maakt het geheel uniek! Indeling woning: Begane grond: entree, hal met Noorse leivloer, garderobe, trapopgang, slaapkamer/thuiskantoor, woonkamer met tuinkamer naar terras en schouw met open haard, dichte woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur, achterhal, toilet met fontein, bijkeuken/berging. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (1) met wastafel en kastruimte, slaapkamer (2) met wastafel en dakterras, slaapkamer (3) met wastafel en kastruimte, slaapkamer (4) met wastafel, badkamer met douchecabine/scherm, toilet en wastafel, grote hobby zolderberging in 2 delen en trap naar onderliggende garage. Indeling kantoor/praktijkruimte: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, receptie/kantoor (1) met kitchenette, kantoor (2), kantoor (3) met tuindeur. Voorzieningen: C.V. elektra buiten, systeemplafond, verlichting en laminaatvloeren. Bijzonderheden: • Grondoppervlakte 532 m²; • Bouwjaar 1960; • Gedeeltelijk dubbele beglazing; • Gedeeltelijk dakisolatie; • Energielabel G.