Nova Zembla 261723 LM Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Instapklaar, energiezuinig en ruim wonen in een jonge woonwijk Op zoek naar een moderne, strak afgewerkte en instapklare woning in een rustige en ruim opgezette wijk? Dan is Nova Zembla 26 absoluut een bezichtiging waard. Deze fijne woning is gebouwd in 2016, biedt verrassend veel leefruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een verzorgde tuin op het westen én een uitstekende afwerking. Ook aan duurzaamheid is gedacht, met 12 zonnepanelen (2021), volledige isolatie en energielabel A. We laten de woning graag aan u zien! Bel ons! Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ± 431 m³ Woonoppervlakte ± 121 m² Externe bergruimte: ± 6 m² Perceeloppervlakte: 139 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5010 Energielabel: A (geldig tot 29/11/2026) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, met toegang tot het moderne toilet en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde en is voorzien van strakke wanden, een sfeervolle lamelparketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuingerichte zithoek is ideaal voor ontspanning, terwijl aan de voorzijde de keuken in hoekopstelling is geplaatst. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop bergruimte. Ook is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles in neutrale, moderne stijl. Tweede verdieping: De zolderverdieping is in 2019 met oog voor comfort en functionaliteit verbouwd en voelt echt als het toetje van de woning. U vindt hier een ruime vierde slaapkamer, keurig afgewerkt en voorzien van een tweetal dakramen voor prettige lichtinval. Ook de handige bergruimte beschikt over een eigen dakraam, waardoor ook deze ruimte licht en bruikbaar blijft. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (Intergas, 2016) en de wasmachineaansluiting. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer die mooi aansluit bij de rest van de woning. Tot slot is er nog de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop – perfect voor koffers, seizoensspullen of alles wat u uit het zicht wilt houden. Tuin en buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u na een lange werkdag nog heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras, een achterom en een houten berging. Voor en achter de woning is er volop parkeergelegenheid. De wijk: Nova Zembla is gelegen in een jonge woonwijk in Noord-Scharwoude, waar ruimte, rust en comfort samenkomen. De brede opzet van de buurt, de speelse straatindeling en het vele groen maken het tot een heerlijke plek om te wonen. In de directe omgeving vindt u scholen, sportvoorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Bovendien bereikt u Alkmaar, Heerhugowaard en uitvalswegen richting de Randstad binnen korte tijd. Bijzonderheden: • Instapklare woning uit 2016 met uitbouw achter • Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren • Vernieuwde binnendeuren begane grond • Vier slaapkamers en extra bergruimte op zolder • Moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafel • Nette afwerking met mooie vloeren en strakke wanden, trap naar de 1e verdieping bekleed met pvc • 1e verdieping achterzijde voorzien van elektrische screens • Energiezuinig: volledig geïsoleerd en 12 zonnepanelen (2021) • Tuin op het westen met achterom en berging, elektrisch zonnescherm • Voldoende parkeergelegenheid voor én achter de woning • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk