Paltrokmolen 221723 CN Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude West

Ruimte, sfeer en comfort in een kindvriendelijke wijk! Laat u verrassen door deze prachtige, sfeervolle hoekwoning die over de volle breedte én in de hoogte is uitgebouwd. De woning beschikt over een garage, een praktische bijkeuken en is al voorzien van twee royale dakkapellen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk is dit de ideale gezinswoning. Wat u vanaf de buitenzijde niet direct zult vermoeden, is de verrassende hoeveelheid ruimte en bovenal de warme, huiselijke sfeer die deze woning te bieden heeft. Een plek waar comfort en gezelligheid samenkomen, hier voelt u zich meteen thuis! Met 125m² woonoppervlakte en de extra 25 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning volop leefruimte. Een extra pluspunt is dat de woning instapklaar, modern en uitstekend afgewerkt is. Met in totaal vijf (slaap)kamers is deze woning perfect geschikt voor een (toekomstig) gezin – zeker in combinatie met het gezellige speelveldje direct achter het huis. De in de hoogte uitgebouwde woonkamer verdient bijzondere aandacht, want deze uitbreiding is een absolute verrijking van de living. Via de openslaande deuren gaat u naar de keurig aangelegde tuin met gunstige zon ligging. U heeft de gehele dag de zon en zeker tot laat in de avond is het heerlijk vertoeven in de tuin. Echt een plek waar je na een dag hard werken met een glas wijn en barbecue weer helemaal tot rust komt. Graag nodigen wij u uit om deze bijzonder leuke hoekwoning te bekijken die net even anders is als andere hoekwoningen in Noord-Scharwoude en daardoor des te leuker! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, net toilet, trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens zult u direct een wauw gevoel krijgen bij het binnenkomen van de uitgebouwde woonkamer. De ruimte, het licht en het woongenot spatten ervan af! In de riante living is volop ruimte voor een grote eettafel én een sfeervol zitgedeelte, zodat u elke dag het gevoel heeft écht thuis te komen. Dit gevoel wordt mede veroorzaakt doordat de woning smaakvol en modern is ingericht. Echt een plaatje! De recente open hoekkeuken is modern van smaak en van alle luxe inbouwapparatuur voorzien en, deze maakt de benedenverdieping helemaal af! Wanden zijn strak gestuukt en er ligt een mooie houten vloer. Handig is de inpandig te bereiken bijkeuken (waar thans de kapstok, wasmachine, droger en extra inbouwkoelkast staan) met aansluitend de garage met openslaande deuren naar uw oprit. Indeling 1e verdieping: Overloop, 3 (slaap)kamers met recht opgaande wanden, zodat u de kamers optimaal kunt benutten. Zeker de ouderslaapkamer is een hele mooie qua formaat. Een zeer goede zet is geweest om de badkamer te vergroten naar 1 van de slaapkamers, nu heeft u de beschikking over een riante moderne volledige betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad, designradiator, dubbele wastafel en 2e toilet. Prettig is het raam voor de lichtinval en ventilatie. Indeling 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken verdieping om via de voorzolder (waar ook de wasmachine, droger zouden kunnen staan) met CV opstelling en bergruimte, nog eens 2 slaapkamers te kunnen betreden. Mede door de twee dakkapellen zijn deze van een prima formaat en heerlijk licht. Handig is de bergruimte boven de slaapkamer voor bijvoorbeeld uw kerstspullen. Ook deze verdieping is weer netjes en verzorgd afgewerkt. Echt een prachtige verdieping ! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Over de volle breedte en in de hoogte uitgebouwde woonkamer - Moderne perfect afgewerkte woning - Goed onderhouden, net geschilderd buitenom - Garage en een bijkeuken aanwezig - Moderne keuken en badkamer - Dakbedekking garage in 2020 vernieuwd - Parkeren op eigen terrein - Gunstige tuinligging, de gehele dag zon in de tuin. Kenmerken: Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 211m² Woonoppervlakte: 125m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25m² Inhoud: 499m³