Dokter Wilminkstraat 81723 XN Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Dokter Wilminkstraat 8 – Noord-Scharwoude In een geliefde woonomgeving en op steenworp afstand van alle voorzieningen vind je deze ruime, vrijstaande woning met een royale inpandige garage en een ruime oprit. Deze gezinswoning aan de Dokter Wilminkstraat is in meerdere opzichten bijzonder te noemen en biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. Deze woning, gelegen op een ruim perceel van 406 m², heeft een stevig fundament, maar vereist wel wat liefde en aandacht om het om te toveren tot een droomhuis van nu. De woning beschikt over veel leefruimte op de begane grond, waaronder een ruime woonkamer met een open haard, kantoor/hobbykamer en een verzorgde keuken. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een inpandige garage en drie slaapkamers. De garage is met zijn ca. 39 m² een absoluut pluspunt voor deze woning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel vrijheid, zonuren en privacy te bieden, mede door het groene karakter van de liefdevol verzorgde tuin rondom. Aan de voorzijde is een diepe oprit gelegen met plaats voor twee auto´s. Door de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen op comfortabele loopafstand bereikbaar. Denk aan winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Zin gekregen om van deze woning je thuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging in! Algemeen: Bouwjaar: 1965 Inhoud: ca. 667 m³ Woonoppervlakte: ca. 137 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 39 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 4 m² Perceeloppervlakte: 406 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3371 Energielabel: G (einddatum 04-04-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Via de oprit bereiken we de voordeur, met daarachter een ruime hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en het woongedeelte. Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer bestaat uit twee delen die vloeiend in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning is plaats voor een royale zithoek, waar dankzij de raampartijen rondom een heerlijke lichtinval is. Deze ruimte staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is netjes afgewerkt met lichte wanden en een doorlopende laminaatvloer. De open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Werkkamer: De werkkamer is aan de voorzijde gelegen en wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, hobbykamer of eigen praktijkruimte. Keuken: De keuken bestaat uit twee tegenover elkaar opgestelde keukenblokken en oogt verzorgd. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Doordat het keukenblok onder het raam is geplaatst, kun je tijdens het koken heerlijk genieten van het uitzicht op de tuin. Bijkeuken: Vanuit de keuken is er een directe doorloop naar de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger en biedt toegang tot de garage en de tuin. 1e Verdieping: Via de hal met trapopgang komen we op de 1e verdieping terecht. De overloop is royaal opgezet en biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel en biedt toegang tot het balkon. Verder zijn alle slaapkamers ruim qua afmeting, voorzien van inbouwkasten en zijn ze afgewerkt met vloerbedekking en lichte, neutrale wanden. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een doucheruimte, een toilet en een wastafelmeubel. Het raam zorgt voor een prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheid. Tuin rondom: De woning staat op een aantrekkelijk gelegen perceel met veel ruimte aan de voor- en achterzijde. De tuin heeft een ruim bestraat terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel, diverse fraai aangelegde borders met fleurige beplanting en een gazon. Deze groene tuin, die alle privacy biedt, is dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten ideaal te noemen. Garage: Een groot pluspunt van deze woning is de garage van ca. 39 m². Ideaal voor de klussers, hobbyisten of als opslagruimte. De garage heeft een elektrisch bedienbare roldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achterzijde (tuin). Bovendien is de garage voorzien van elektra, een uitstortgootsteen, een bergkast en een cv-ruimte. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning met ruime inpandige garage * Speelse indeling en ruime, lichte vertrekken * Drie slaapkamers * Kantoor/hobbyruimte op de begane grond * Garage van ca. 39 m² met elektrisch bedienbare roldeur * Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten * CV Combiketel Intergas, 2018 * Zonwering aanwezig * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Centraal gelegen, met diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar