Kerkstraat 772211 RD NoordwijkerhoutVictor Midden

Karakteristieke, vrijstaande villa gelegen op een ruim hoekperceel. De authentieke details zorgen voor een sfeervolle beleving en een warme lichtinval. Centraal gelegen nabij het dorpscentrum en uitvalswegen zijn alledaagse voorzieningen binnen handbereik en grote steden gemakkelijk aan te rijden. • Royale woonkamer • Grote keuken met aangrenzende ruime eetkamer • 4 Slaapkamers • 2 Parkeerplaatsen + laadpaal • Nabij alledaagse voorzieningen • Gemeentelijk monument Bouwjaar 1914, woonoppervlakte 147m², inhoud 835m³, perceel 431m², veranda 10m², kelder 7m². We nemen je mee… Begane grond Ruime entree met toiletruimte, meterkast en de trap naar de verdieping. De royale woonkamer, met antieke, originele schouw en warme houten vloer, heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin (ZW). De grote, lichte woonkeuken is uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een close-in boiler. Aansluitend is er een ruime eetkamer, eveneens met antieke, originele schouw en met een fraaie erker voorzien van openslaande deuren. Deze kamer is ook te gebruiken als 2e woonkamer of tv-kamer. De eet- en de woonkamer zijn voorzien van fraaie designradiatoren. De zon schijnt de hele dag, door de diverse ramen en deuren, ruimschoots naar binnen. 1e Verdieping Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, alle met dezelfde sfeer maar een andere kleur. In drie van de slaapkamers bevinden zich ruime, praktische, originele inbouwkasten. Een grote dakkapel, passend bij de stijl van het huis, zorgt in één van de kamers alsmede op de overloop voor extra lichtinval en stahoogte waardoor een praktische ruimte voor de wasapparatuur is gecreëerd. Op het dakterras is ruimte voor een gezellig zitje en je geniet hier van een leuk uitzicht over de wijk. Verder is hier een grote badkamer met dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Vliering De ruime bergvliering, waar de cv-ketel en de boiler staan, is met een Vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar. Kelder Vanuit de keuken is er toegang tot kelder (7m2) waar de voorraad koel kan worden bewaard en overige spullen uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Duurzaamheid en comfort • Muurisolatie achtergevel • Dubbele beglazing en voorzetramen • Laadpaal Tuin Aan de zuidzijde van de woning ligt een ruim terras waar plaats is voor een groot tuinstel en ligbedden om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Tevens is de tuin voorzien van witte keramische tegels, een gazon, een berging en een gezellige veranda. De groene haag en de schutting zorgen niet alleen voor een warm en besloten gevoel maar ook voor privacy. De flinke houten berging bevindt zich achter in de tuin, deze kan ook gebruikt worden als kantoor aan huis. De ruime open schuur, waar de fietsen en de tuingereedschappen kunnen worden opgeborgen, is via een achteringang te bereiken. Ligging Gelegen op een ruime hoekperceel met twee eigen parkeerplaatsen, nabij de sfeervolle dorpskern, gezellige winkels en restaurants. Lagere-, middelbare scholen en de supermarkt liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten zijn de N206 en de N443 te bereiken waardoor Amsterdam, Leiden en Haarlem uitstekend bereikbaar zijn. Luchthaven Schiphol bereik je in 20 minuten. Makelaar Rick Broekhof leidt je graag rond, Bel ons kantoor voor een afspraak.