• Verkocht onder voorbehoud

Pelgrimstraat 49 5391 BL Nuland Kom Nuland

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie locatie in de nieuwe wijk 'Pelgrimsche Hoeve' staat deze modern afgewerkte tussenwoning. De woning is in 2017 opgeleverd en is hierdoor energiezuinig en comfortabel. Tijdens de bouw is aan de voorzijde een erker aangebouwd, dit geeft de woning een extra fraai aanzicht aan de buitenzijde en is een fijne vergroting van de woonkamer. Er zijn vier slaapkamers, drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping.

Nuland is een gezellig dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen. Via de nabij gelegen snelweg A59 bent u in 10 minuten in zowel 's-Hertogenbosch als in Oss. Zelfs met de fiets zijn deze steden snel bereikbaar via de snelfietsroute F59.

Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal met de meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde van de woning is er plaats voor het eetgedeelte, dit sluit mooi aan op de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een nette pvc-vloer. In het middengedeelte ligt het portaal met de trap naar de eerste verdieping. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans wit, afgewerkt met een donker werkblad. Het spoel-/schiereiland biedt plaats aan drie krukken en vormt een mooie afscheiding tussen de keuken en de eetkamer. Alle benodigde apparatuur zijn aanwezig: een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.

1e verdieping:
Op de eerste etage treft u drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie vinylvloer en spuitwerk wanden. De kamers zijn allemaal groot genoeg om een bed en een kast te plaatsen, dus geschikt voor tieners. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Fijn ook is het grote dakraam, hiermee kun je extra ventileren.

2e verdieping:
Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Vanaf de voorzolder komt u in de vierde slaapkamer. Deze heeft bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De achtertuin is netjes verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn twee terrassen, plantenborders en er ligt een strook kunstgras. Achterin de tuin staat een houten berging met een overkapping. De afscheiding met de buren bestaat uit houten schuttingen met betonnen palen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

NULAND E 2332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pelgrimstraat 49

€ 289.500 k.k.