Grotestraat 12 5394 LG Oijen Buitengebied Oijen

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 1.105 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royaal, vrijstaand en fraai gelegen!

Royale, degelijk gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage, gelegen op een fraaie locatie met een magnifiek vrij uitzicht.

Deze multifunctionele woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers met mogelijkheid om deze uit te breiden naar zelfs 6 slaapkamers, een ruime inpandige garage die ook als kantoor/hobbyruimte kan worden gebruikt, goede parkeermogelijkheden op eigen erf en op loopafstand van de Maas.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- entree/hal, bruine plavuizen vloer; toiletruimte; meterkast (onder andere voorzien van krachtgroep)
- Z-vormige woonkamer met gashaard, convectorputten, toegang tot zijtuin
- keuken voorzien van U-vormig opgestelde inrichting met eiken fronten en voorzien van enkele inbouwapparatuur, bruine plavuizen vloer
- praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en laminaatvloer
- brede garage voorzien van metalen kanteldeur (voorzijde) met aangrenzende separate loopdeur

1e verdieping:
- overloop met toegang tot loggia
- 1e slaapkamer met deur naar bergruimte (geschikt als inloopkast) en CV-ruimte met de opstelplaats CV-combiketel (Intergas, 2022)
- 2e slaapkamer is ontstaan na samenvoeging van 2 voormalige separate slaapkamers
- 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde
- 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met toegang tot de loggia
- badkamer is compleet uitgerust met ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet

2e verdieping:
- via vlizotrap, (vaste trap mogelijk), bevloerde bergzolder die voldoende ruim is om eventueel 2 extra slaapkamers te creëren.

Royale tuin die rondom de woning ligt, met de nadruk op de ruime voor- en zijtuin die het fraaiste uitzicht over de omgeving bieden. In de achtertuin is de stenen berging geplaatst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1976
- Perceeloppervlakte: 1105
- Met modernisering dient rekening gehouden te worden
- Grotendeels voorzien van rolluiken

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel of mail ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.343
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.105 m²
Inhoud
768 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIJEN F 136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grotestraat 12

€ 575.000 k.k.