Splitterij 14 5061 TX Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 579 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze royale, vrijstaande woning met speelse architectuur is gelegen op een royaal perceel op het voormalige terrein van de leerfabrieken.
Toch de luxe van een geheel nieuwe woning waar u nagenoeg per direct kunt wonen zonder een lange bouwtijd!

Een bijzondere woonomgeving dus waar het kloppend hart en de grootsheid van de vroegere fabriek nog voelbaar is. De woonomgeving is geïnspireerd op het chique karakter van Oisterwijk met woningen in de jaren ’30 stijl.
Het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, alsmede sport- en recreatievoorzieningen zijn op wandel- en fietsafstand gelegen.
Het openbaar vervoer (NS-treinstation, bushaltes) is op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn snel te bereiken.

Bouwjaar: 2020
Inhoud: ca. 704 m³
Woonoppervlakte: ca. 176 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m²
Perceeloppervlakte: ca. 579 m²
Verwarming: middels cv-combiketel; vloerverwarming op de parterre, 1e en 2e verdieping
Warmwater: middels cv-combiketel
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bijzonderheden:
Energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen;
Er is géén keukeninrichting aanwezig; de koper dient dus voor eigen rekening een keukeninrichting te plaatsen

INDELING

Parterre
Uitnodigende entree naar ruime hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte.
De toiletruimte heeft een neutrale kleurstelling, is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.

Vanuit de hal toegang tot de lichte, ruime living met open keuken. Door de erker aan de voorzijde en de grote raampartijen is er een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich aan twee zijden dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Er is geen keukeninrichting aanwezig; momenteel is er een keukenmodule geplaatst om u een impressie te geven van de mogelijkheden.
Een trapkast biedt voldoende praktische berg-/voorraadruimte.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar; hier bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur; er is een loopdeur naar de achtertuin. Aansluitend is de inpandige garage bereikbaar met openslaande houten deuren naar de oprit.

De wanden in de hal, living en keuken zijn voorzien van glad pleisterwerk; plafond met spack spuitwerk en de vloer betreft een cementdekvloer.

Eerste verdieping
Overloop met open trapopgang en toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.

De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een tweede slaapkamer; de derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
De geheel betegelde badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en designradiator.
De separate toiletruimte op de verdieping is voorzien van een wandcloset en fontein.

Tweede verdieping
De ruime tweede verdieping heeft een dakkapel en biedt voldoende praktische bergruimte; het is eenvoudig mogelijk om hier extra (slaap)kamers te realiseren.
Hier bevinden zich de opstelling van de C.V.-installatie, WTW-installatie en omvormer voor de zonnepanelen.
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een cementdekvloer, wanden behangklaar en plafonds met spack spuitwerk afgewerkt.

Buitenleven
De tuin rondom de woning is naar eigen wens aan te leggen met terrassen en beplanting.
De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid; tevens zijn er parkeermogelijkheden in de straat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 729.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 4.142
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
579 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 7881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omgeving Industrieterrein

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omgeving Industrieterrein

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Splitterij 14

€ 729.000 v.o.n.